Bovenverdieping Appartement te koop in Puerto Banús, Marbella – R5461540

**Ruim appartement op de bovenste verdieping met bijna 88 m² terrassen in Puerto Banús**

Ruim appartement met twee slaapkamers op de bovenste verdieping van Las Mimosas in Puerto Banús. De woning onderscheidt zich vooral door de uitzonderlijk royale afmetingen en de grote privé-buitenruimtes.

De totale bebouwde oppervlakte bedraagt **225,11 m²**, inclusief het evenredige aandeel in de gemeenschappelijke delen. De privé woonoppervlakte bedraagt **154,29 m²**.

Een van de belangrijkste kenmerken van de woning is de indrukwekkende **87,67 m² aan terrassen**, verdeeld over een **overdekt terras van 17,72 m²** en een groot **open terras van 69,95 m²**.

Deze royale buitenruimte biedt volop mogelijkheden om verschillende zones te creëren voor het mediterrane buitenleven: een eethoek, loungegedeelte, solarium en andere plekken om te ontspannen of gasten te ontvangen. De terrassen vormen een natuurlijke uitbreiding van de woonruimte en maken het mogelijk om een groot deel van het jaar van het klimaat aan de Costa del Sol te genieten.

Dankzij de ligging op de bovenste verdieping biedt het appartement extra privacy en een ruimtelijk gevoel. Met slechts twee slaapkamers en meer dan **154 m² privé woonruimte** zijn de binnenruimtes bijzonder royaal. Tegelijkertijd biedt de woning uitstekende mogelijkheden voor modernisering en personalisatie naar de wensen van de toekomstige eigenaar.

Bij de woning horen **twee privéparkeerplaatsen in de ondergrondse garage, nummers 17 en 18**.

Las Mimosas ligt in een gevestigde woonomgeving dicht bij de zee en Puerto Banús. Het strand, de boulevard, restaurants, cafés en dagelijkse voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar.

De jachthaven van Puerto Banús, met zijn boutiques, restaurants en uitgebreide aanbod aan voorzieningen, ligt eveneens vlakbij. Marbella, Nueva Andalucía en San Pedro de Alcántara zijn eenvoudig bereikbaar.

De belangrijkste troef van deze woning is een combinatie die ‌in ‌deze ‌omgeving ‌zelden ‌voorkomt: **bovenste ‌verdieping, ‌meer dan ‌154 m² privé woonruimte, bijna ‌88 m² ‌terrassen ‌en ‌twee privéparkeerplaatsen**, in een ‌van ‌de ‌meest ‌gewilde ‌kustgebieden ‌van ‌Marbella.