Lägenhet på övre våningsplan till salu i Puerto Banús, Marbella – R5461540

**Rymlig lägenhet högst upp i byggnaden med nästan 88 m² terrasser i Puerto Banús**

Rymlig lägenhet med två sovrum, belägen högst upp i Las Mimosas i Puerto Banús. Bostaden utmärker sig framför allt genom sina ovanligt generösa ytor och de stora privata utomhusområdena.

Den totala byggda ytan är **225,11 m²**, inklusive den proportionella andelen av gemensamma utrymmen. Den privata bostadsytan uppgår till **154,29 m²**.

En av bostadens största fördelar är de imponerande **87,67 m² terrasserna**, fördelade på en **täckt terrass om 17,72 m²** och en stor **öppen terrass om 69,95 m²**.

Den generösa utomhusytan ger gott om plats för att skapa flera separata miljöer för det medelhavsinspirerade utelivet: matplats, lounge, solterrass samt områden för avkoppling och umgänge. Terrasserna fungerar som en naturlig förlängning av bostaden och gör det möjligt att njuta av klimatet på Costa del Sol under stora delar av året.

Läget högst upp i byggnaden ger extra avskildhet och en större känsla av rymd. Med endast två sovrum och mer än **154 m² privat bostadsyta** är interiören särskilt generös. Bostaden erbjuder dessutom goda möjligheter till modernisering och personlig anpassning efter den framtida ägarens önskemål.

Till bostaden hör **två privata parkeringsplatser i det underjordiska garaget, nummer 17 och 18**.

Las Mimosas ligger i ett etablerat bostadsområde nära havet och Puerto Banús. Stranden, strandpromenaden, restauranger, caféer och vardaglig service finns på bekvämt avstånd.

Marinan i Puerto Banús, med sina butiker, restauranger och sitt breda utbud av service och nöjen, ligger också i närheten. Marbella, Nueva Andalucía och San Pedro de Alcántara nås enkelt.

Bostadens främsta styrka är en kombination som är svår ‌att ‌hitta ‌i ‌detta ‌område: **översta ‌våningen, ‌mer än ‌154 m² privat bostadsyta, nästan ‌88 m² ‌terrasser ‌och ‌två privata parkeringsplatser**, i ‌ett ‌av ‌Marbellas ‌mest ‌eftertraktade ‌kustnära ‌områden.