Hotel te koop in Marbella – R5515930

EXCLUSIEF BOETIEKHOTEL TE KOOP IN HET HART VAN HET OUDE CENTRUM VAN MARBELLA

Een uniek pand dat geschiedenis, traditionele Andalusische charme, een uitzonderlijke ligging en spannend potentieel voor uitbreiding en toekomstige groei combineert.

Gelegen in het hart van het historische oude centrum van Marbella, omgeven door pittoreske straatjes, traditionele architectuur, charmante restaurants, boetieks en de mediterrane sfeer die dit gebied zo bijzonder maakt, is dit prachtige boetiekhotel een pand vol karakter, elegantie en charme.

Het gebouw, oorspronkelijk gebouwd in 1930, behoudt de essentie van de traditionele Andalusische architectuur, met mooie binnenplaatsen, karakteristieke architectonische details, lichte ruimtes en een gastvrije sfeer die vanaf het eerste moment authenticiteit uitstraalt.

Met een totale bebouwde oppervlakte van 468 m² op een perceel van 223 m² biedt dit pand een zeldzame kans om een heel gebouw te verwerven in een van de meest iconische en gewilde toeristische bestemmingen van Marbella.

Het pand is momenteel in bedrijf als boetiekhotel en beschikt over 8 gastenkamers, met de mogelijkheid om de accommodatiecapaciteit te vergroten door bepaalde bestaande ruimtes om te bouwen. Dit maakt het bijzonder aantrekkelijk voor investeerders en hotelexploitanten.

EEN HOTEL VOL CHARME EN KARAKTER

Vanaf het moment dat u binnenkomt, biedt het pand een gevoel van rust en exclusiviteit, als een prettig contrast met de levendige sfeer van het historische centrum van Marbella.

De twee binnenplaatsen behoren tot de meest kenmerkende elementen van het pand. Ze zijn versierd met natuurlijk groen, traditionele elementen en warme materialen, en creëren intieme en uitnodigende ruimtes die de authentieke mediterrane leefstijl perfect weergeven.

De diverse lounges en gemeenschappelijke ruimtes hebben elegante en harmonieuze interieurs, waarin zorgvuldig gekozen meubilair, traditionele architectonische kenmerken en eigentijdse accenten samenkomen.

Elke hoek van het gebouw heeft zijn eigen persoonlijkheid, wat zorgt voor een gastervaring die sterk verschilt van die van conventionele hotels.

GASTENKAMERS EN UITBREIDINGSPOTENTIEEL

Het hotel beschikt momenteel over 8 gastenkamers, elk met een eigen stijl en karakter, zorgvuldig ingericht voor een comfortabele en authentieke ervaring.

De slaapkamers worden gekenmerkt door een warme sfeer, zachte kleurenpaletten, natuurlijke materialen en een smaakvolle combinatie van eenvoud, comfort en elegantie.

Sommige kamers hebben traditionele balkons en ramen met uitzicht op de charmante straten van het oude centrum van Marbella, terwijl andere een meer intieme en rustige omgeving bieden.

Een van de meest aantrekkelijke kenmerken van het pand is de mogelijkheid om het aantal gastenkamers te vergroten door gebruik te maken van bepaalde bestaande ruimtes die momenteel voor andere doeleinden worden gebruikt.

Dit biedt een interessante kans voor een toekomstige eigenaar om de accommodatiecapaciteit te vergroten, de hotelactiviteiten te optimaliseren en het inkomstenpotentieel van het pand te verhogen.

Eventuele uitbreiding is onderhevig aan de relevante technische beoordelingen en administratieve goedkeuringen.

EEN GERENOVEERD HISTORISCH GEBOUW

In de loop der jaren heeft het pand aanzienlijke renovatie- en moderniseringswerkzaamheden ondergaan, waaronder verbeteringen aan de elektrische installaties, de loodgieterswerken, het dak en de indeling, evenals latere upgrades van de badkamers.

Deze verbeteringen hebben het gebouw in staat gesteld zich aan te passen aan de moderne eisen van de horeca, met behoud van zijn architectonische identiteit en historisch karakter.

Het resultaat is een charmante accommodatie die de aantrekkingskracht van een traditioneel Andalusisch gebouw succesvol combineert met de praktische eisen van een eigentijds boetiekhotel.

TOPLIGGING IN MARBELLA

Een van de grootste voordelen van het pand is ongetwijfeld de uitzonderlijke ligging.

Gelegen in het hart van het oude centrum van Marbella, stelt het hotel gasten in staat de stad volledig te voet te verkennen, met de voetgangersstraten, historische pleinen, restaurants, cafés, boetieks en culturele attracties.

Het beroemde Plaza de los Naranjos, het stadscentrum van Marbella, de zeeboulevard en de stranden bevinden zich allemaal op een comfortabele wandelafstand.

Dit is een bijzonder gewenste locatie voor bezoekers die op zoek zijn naar een authentieke Marbella-ervaring, weg van de sfeer van grote hotelresorts.

EEN AANTREKKELIJKE INVESTERINGSKANS

Afgezien van de architectonische aantrekkingskracht biedt dit pand een interessante combinatie van vastgoedwaarde en een gevestigde horecaactiviteit.

Het hotel is momenteel operationeel, waardoor een potentiële koper kan overwegen de bestaande activiteiten voort te zetten, zonder zelf een hotelproject vanaf nul te hoeven ontwikkelen.

Belangrijkste kenmerken:

Volledig eigendom van een heel gebouw in het hart van het oude centrum van Marbella.

468 m² bebouwde oppervlakte op een perceel van 223 m².

Historisch gebouw uit 1930, met aanzienlijke latere renovaties.

8 gastenkamers die momenteel voor toeristische accommodatie worden gebruikt.

Mogelijkheid om het aantal gastenkamers te vergroten.

Twee charmante binnenplaatsen.

Aantrekkelijke lounges en gemeenschappelijke ruimtes.

Volledig operationeel boetiekhotelbedrijf.

Mogelijkheden voor optimalisatie, herpositionering en extra waardecreatie.

Strategische ligging in een internationaal erkende en gevestigde toeristische bestemming.

Het pand kan met name aantrekkelijk zijn voor particuliere investeerders, hotelgroepen en exploitanten van boetiekhotels die op zoek zijn naar een uniek object met karakter en toekomstig ontwikkelingspotentieel.

EEN ZELDZAME KANS IN HET HISTORISCHE CENTRUM VAN MARBELLA

De combinatie van een heel historisch gebouw, traditionele Andalusische architectuur, charmante binnenruimtes en een geprivilegieerde ligging maakt dit boetiekhotel een bijzonder interessante kans binnen de vastgoedmarkt van Marbella.

Dit is meer dan alleen de overname van een hotelbedrijf. Het is een kans om te investeren in een pand met een eigen identiteit en karakter, gelegen in een van de meest representatieve en gewilde gebieden van de Costa del Sol.

Aanvullende financiële, operationele en juridische documentatie is beschikbaar voor gekwalificeerde kopers, onder voorbehoud van bewijs van beschikbare middelen en de ondertekening van een geheimhoudingsovereenkomst (NDA).

Voor meer informatie of om een privébezichtiging te regelen, kunt u gerust contact met ons opnemen.