Vrijstaande Villa te koop in Benahavís – R5527336

Een uitstekende kans om een ruime, vrijstaande woning te verwerven, gelegen in Benahavís, in een van de meest gevestigde, besloten en veilige woonomgevingen, midden in een rustige natuurlijke omgeving en op slechts enkele minuten lopen van het dorpscentrum. De woning biedt uitstekende mogelijkheden voor ombouw tot een ruime privéwoning, dankzij de royale afmetingen, de indeling over drie niveaus, de uitgebreide terrassen en een perceel van ongeveer 1.345 m².

De woning heeft momenteel een wettelijke bestemming voor commercieel gebruik en niet voor woongebruik. Om de woning wettelijk als woning te kunnen gebruiken, zal de bijbehorende wijziging van bestemming naar wonen moeten worden aangevraagd, afhankelijk van de planologische verenigbaarheid, de naleving van de geldende technische voorschriften en de verlening van alle vergunningen, goedkeuringen en administratieve toestemmingen die door de bevoegde instanties vereist zijn.

De woning wordt daarom op de markt gebracht vanwege het potentieel voor ombouw tot woning, en deze advertentie mag niet worden opgevat als een impliciete mededeling dat de wijziging van bestemming al is goedgekeurd of verleend.

Het gebouw is verdeeld over drie verdiepingen en biedt een totaal geschatte bruikbare binnenoppervlakte van 452 m²:
Kelderniveau: 237 m²
Begane grond: 180 m²
Eerste verdieping: 45 m²

Naast de binnenruimten beschikt de woning over drie ruime terrassen met een gezamenlijke geschatte oppervlakte van 122 m², die uitstekende mogelijkheden bieden om verschillende buitenruimten te creëren voor wonen, ontspannen en ontspanning.

De woning staat op een perceel van ongeveer 1.345 m² en biedt privacy, een royaal gevoel van ruimte en uitzonderlijke mogelijkheden om een bijzondere privéwoning te realiseren in een van de meest aantrekkelijke woonlocaties van Benahavís.

Door de omvang en indeling kan de woning een grootschalig woonproject herbergen met royale woonruimten, meerdere slaapkamers en suites, recreatieruimten, een fitnessruimte, een wellnessgedeelte, een thuiskantoor, een bioscoopkamer of andere op maat gemaakte ruimten die aansluiten bij de wensen van de toekomstige eigenaar, altijd onder voorbehoud van het bijbehorende technische project en de noodzakelijke administratieve goedkeuringen.

De woning ligt in El Casar, een zeer gewaardeerde woonomgeving naast het dorp Benahavís, bekend om de rust, privacy, natuurlijke omgeving en het hoge onderhoudsniveau.

De woonomgeving biedt bewoners drie buitenzwembaden, een verwarmd binnenzwembad, een fitnessruimte, sauna, fitnessfaciliteiten en een clubhuis, wat zorgt voor een bijzonder comfortabele omgeving, zowel voor permanent wonen als voor langdurig verblijf gedurende het hele jaar.

De verstrekte informatie dient uitsluitend ter algemene informatie en is gebaseerd op de gegevens die beschikbaar waren op het moment van publicatie. De woning heeft momenteel een wettelijke bestemming voor commercieel gebruik. Elke ombouw of gebruik als woning is afhankelijk van het verkrijgen van de bijbehorende wijziging van bestemming, vergunningen en andere wettelijk vereiste administratieve goedkeuringen. Oppervlakten, kenmerken, voorwaarden, planologische haalbaarheid en alle overige details dienen door de geïnteresseerde partij tijdens het aankoopproces zelfstandig te worden geverifieerd. De informatie kan wijzigen en kan fouten of weglatingen bevatten en vormt op zichzelf geen contractueel aanbod.

Belastingen en aankoopkosten zijn niet in de prijs inbegrepen.