Villa til salgs i Puerto Banús, Marbella – R5528398

Denne eksepsjonelle, helt nye og moderne villaen, som står ferdig i november 2026, er et av de mest attraktive strandnære tilbudene som finnes akkurat nå mellom Puerto Banús og San Pedro de Alcántara. Boligen har 5 soverom og 5 bad, er på 816 m² fordelt over 4 etasjer og ligger diskré bare 100 meter fra strandlinjen, i et rolig boligområde som har det beste fra to verdener: energien og glamouren i Puerto Banús 1,5 km unna på den ene siden, og den autentiske landsbyidyllen i San Pedro de Alcántara 1,5 km unna på den andre. Strandpromenaden i San Pedro ligger 250 meter unna, og NAC Tennis & Padel Club og I/O Gym ligger 1 km unna. Hele eiendommen er designet og innredet av La Albaida Diseño Interior, et samarbeid som har gitt et hjem med raffinert arkitektonisk presisjon og varm, gjennomtenkt elegans gjennom hele boligen.

Første etasje er boligens sosiale hjerte og setter tonen for hele eiendommen. Inngangen åpner seg mot en lysfylt stue og spisestue der gulv-til-tak-glassvegger kan skyves helt til side. Dermed flyter innendørs- og utendørsarealene sømløst sammen med de overbygde terrassene, den vakkert anlagte hagen og det spesialdesignede mosaikkbassenget. Skillet mellom inne og ute forsvinner, og erstattes av ett stort, sammenhengende oppholdsrom som like gjerne kan brukes en rolig morgen som til en livlig kveld med gjester. Designkjøkkenet, som har en håndlagt naturstensvegg og en stor marmorøy med barkrakker i midten, er utstyrt med hvitevarer fra Miele gjennomgående og åpner direkte ut mot uteplassen med spisebord og bassenget. Det er like mye et sosialt rom som et kjøkken.

Annen etasje er helt viet boligens private soverom. Hovedsuiten har egen privat terrasse og et smakfullt innredet bad med eget bad, med dobbel servant og walk-in regndusj, et rom med ekte personlig luksus og full ro. To ytterligere soverom med eget bad deler en stor terrasse med havutsikt og utsikt over bassenget og hagen. Dermed er forbindelsen til naturen og Middelhavet til stede i alle de private rommene i boligen.

Takterrassen er det eneste området i villaen som den nye eieren får gleden av å ferdigstille selv. Den nås med den private heisen, har utsikt over havet og er ferdig forberedt for bar, grill, utendørsdusj og Jacuzzi, med alle vann-, elektrisk- og konstruksjonstilkoblinger allerede på plass. Den er et tomt lerret med stort potensial, klart til å bli det eieren ønsker, fra et intimt solnedgangsfristed til et minneverdig sted for utendørs måltider og sammenkomster under Middelhavshimmelen.

Underetasjen er en selvstendig verden for fritid, underholdning og ekstra privat overnatting. En skulptural glasstrapp og den private heisen fører ned til en lysfylt hall med en elegant åpen arbeidsplass, et gjennomtenkt og stadig mer verdsatt tilbud for dem som jobber hjemmefra. Videre finnes et stort åpent underholdningsrom med billiardområde, en bar som er ferdig forberedt for både back bar og øybar, og en avslappet TV- og kinostue med gulv-til-tak-glass som åpner seg mot en lysfylt patio. Soverom 4 og 5 har begge eget bad, er rolige og romslige, og passer like godt for gjester, familie eller ansatte. Et gjeste-WC, et stort lagerrom, et moderne maskinrom og et eget vaskerom fullfører etasjen med den praktiske infrastrukturen som en villa av denne størrelsen og standarden krever.

Den tekniske spesifikasjonen er like gjennomtenkt som designet. Gulvvarme og luftkondisjonering drives av et høyeffektivt aerotermisk system, et Sonos-musikkanlegg er installert i hele boligen, UniFi fra Ubiquiti håndterer adgangskontroll og trådløst nettverk, og et Ajax-alarmsystem gir full trygghet. Privat parkering for 2 biler fullfører tilbudet.

Kyststrekningen mellom Puerto Banús og San Pedro de Alcántara er en av de mest etterspurte strandnære adressene på hele Costa del Sol. Her kombineres den nære beliggenheten til havet, energien i en av Europas mest kjente marinaer og den reelle boligkvaliteten og bekvemmeligheten i San Pedros sentrum og boulevard på en måte som nesten ikke finnes andre steder. Bare 100 meter fra stranden og med ferdigstillelse i november 2026 representerer denne villaen en sjelden og svært god mulighet til å kjøpe en helt ny luksusbolig av aller høyeste kvalitet i et av Marbellas mest ettertraktede og alltid etterspurte kystområder.