Rekkehus til salgs i Algarrobo, Algarrobo – R5375728

Oppdag det blanke lerretet du alltid har drømt om. Vi presenterer en eiendom med en rolig beliggenhet og en solid struktur på ca. 270 kvadratmeter bebygd areal, klar til å bli forvandlet til ditt ideelle hjem eller en investering med høy avkastning.

✨ Potensial er nøkkelen
Denne treetasjes bygningen, oppført utelukkende i murstein og i råbygg-tilstand, gir full frihet til å designe den innvendige planløsningen etter eget ønske, helt uten eksisterende begrensninger. Dette er den perfekte muligheten til å skape et moderne, effektivt og fullstendig skreddersydd rom.

???? Adkomstetasje:
Etasjen på gateplan har en åpen planløsning som tilbyr enestående allsidighet. Ideell for parkering av flere kjøretøy, konvertering til et stort lager, eller for å skape en spektakulær inngangsloft, et verksted eller et profesjonelt studio med direkte og praktisk adkomst.

???? Første etasje: Lys og tilpasset design
Åpen planløsning: Det åpne konseptet gjør det mulig å designe en stue og spisestue i åpen løsning, soverom med walk-in-garderober eller et stort kjøkken.
Innvendig uteplass: En innvendig patio tilfører eksepsjonell verdi og sikrer gjennomgående ventilasjon og naturlig lysinnslipp i hjertet av etasjen, perfekt for en vertikal hage eller et lesehjørne.

⛰️ Toppetasjen: Oasen med utsikt
Flerbruksrom: Et allerede differensiert rom, ideelt for et privat treningsrom, kontor, kunststudio eller gjestesuite.

Panoramaterrasse: Kronjuvelen er den store terrassen som tilbyr enestående utsikt som strekker seg fra det dype blå havet til den imponerende fjellsilhuetten. Det perfekte stedet for å innrede et chill-out-område og nyte soloppganger og solnedganger.

???? Høydepunkter for den kresne investor/kjøper:
Solid struktur: Mursteinsbygning med stort potensial.

Total tilpasning: Spar kostnader på rivningsarbeid. Kjøperen designer planløsning, materialvalg og utførelse helt fra grunnen av.


Denne eiendommen er ikke bare et hus, det er et livsprosjekt. Ideell for arkitekter, utbyggere eller familier med en klar visjon for sitt fremtidige hjem.

Anslåtte kostnader som bæres av kjøper: Kjøpet er underlagt Property Transfer Tax (ITP) (Law 5/2021 on Assigned Taxes), med en maksimal generell sats på 7%. Det avgiftspliktige grunnlaget vil være den høyeste verdien av registrert pris og den matrikulære referanseverdien (Art. 10 TRLITPAJD). Reduserte satser kan gjelde avhengig av kjøpers personlige forhold. Gebyrer for notarialbekreftelse og tinglysing i Land Registry reguleres av offisielle gebyrsatser (RD 1426/1989) og (RD 1427/1989). Estimert område: mellom €500 og €2,000 for notarkostnader og mellom €250 og €1,500 for tinglysingsgebyrer. Administrativt byrå (hvis leid inn frivillig, gebyrer er uregulerte): Estimert mellom €300 og €500. Kommunal gevinstskatt (IIVTNU) er selgers ansvar (Art. 104 TRLRHL). Estimert totalkostnad for kjøper: €192.500. Dette estimatet er ‌kun ‌veiledende ‌og ‌er ‌gitt i ‌samsvar ‌med Art. ‌20.1.c) TRLGDCU. Det endelige beløpet ‌vil avhenge ‌av ‌de ‌spesifikke omstendighetene ved transaksjonen ‌og ‌kjøperen. ‌Meglerhonorar ‌er ‌selgers ‌ansvar. ‌SDM.