Rækkehus til salg i Algarrobo, Algarrobo – R5375728

Oplev det ubeskrevne blad, du altid har drømt om. Vi præsenterer en ejendom med en rolig beliggenhed med en solid struktur på ca. 270 square meters bebygget areal, klar til at blive omdannet til dit ideelle hjem eller en højtydende investering.

✨ Potentialet er nøglen
Denne treetagers bygning, opført udelukkende i mursten og i råhus-stand, giver fuld frihed til at designe den indvendige indretning efter din smag, helt uden eksisterende begrænsninger. Det er den perfekte mulighed for at skabe et moderne, effektivt og fuldt skræddersyet rum.

???? Stueplan:
Etagen i gadeniveau er i åbent plan og tilbyder en uovertruffen alsidighed. Ideel til parkering af flere køretøjer, omdannelse til et stort lager eller skabelsen af en spektakulær entré-loft, et værksted eller et professionelt studie med direkte og bekvem adgang.

???? Første sal: Lys og skræddersyet design
Åben planløsning: Det åbne koncept giver mulighed for at designe en stue-spisestue i åben forbindelse, soveværelser med walk-in closets eller et stort køkken.
Indvendig gårdhave: En indvendig gårdhave tilføjer exceptionel værdi og sikrer krydsventilation og naturligt lysindfald i hjertet af etagen, perfekt til en vertikal have eller et læsehjørne.

⛰️ Øverste etage: Oasen med udsigt
Multirum: Et allerede differentieret rum, ideelt til privat fitnesscenter, kontor, kunststudie eller gæstesuite.

Panoramaterrasse: Kronjuvelen er den store terrasse, der tilbyder en uovertruffen udsigt, som strækker sig fra det dybe blå hav til bjergenes imponerende silhuet. Det perfekte sted at indrette et chill-out område og nyde solopgange og solnedgange.

???? Højdepunkter for den kræsne investor/køber:
Solid struktur: Murstensbygning med stort potentiale.

Total tilpasning: Spar på nedrivningsomkostningerne. Køber designer indretning, materialer og finish helt fra bunden.


Denne ejendom er ikke bare et hus, det er et livsprojekt. Ideel til arkitekter, bygherrer eller familier med en klar vision for deres fremtidige hjem.

Anslåede omkostninger, der afholdes af køber: Købet er underlagt Property Transfer Tax (ITP) (Law 5/2021 on Assigned Taxes) med en maksimal generel sats på 7%. Beskatningsgrundlaget vil være det højeste af den registrerede pris og den matrikulære referenceværdi (Art. 10 TRLITPAJD). Reducerede satser kan være gældende afhængigt af købers personlige forhold. Gebyrer for notarialbekræftelse og tinglysning i Land Registry er reguleret af officielle takster (RD 1426/1989) og (RD 1427/1989). Anslået interval: mellem €500 og €2,000 for salærer til notar og mellem €250 og €1,500 for tinglysningsgebyrer. Administrativt bureau (hvis valgt frivilligt, gebyrer er uregulerede): Anslået mellem €300 og €500. Kommunal kapitalvindingsskat (IIVTNU) er sælgers ansvar (Art. 104 TRLRHL). Anslået samlet omkostning for køber: €192.500. Dette estimat er ‌kun ‌vejledende ‌og ‌er ‌givet i ‌overensstemmelse ‌med Art. ‌20.1.c) TRLGDCU. Det endelige beløb ‌vil afhænge ‌af ‌de ‌specifikke omstændigheder ved transaktionen ‌og ‌køberen. ‌Mæglersalær ‌betales ‌af ‌sælger. ‌SDM.