Rekkehus til salgs i Monda – R5471476

EN IDEELL OG ROMSLIG FAMILIEBOLIG SOM OGSÅ BYR PÅ UTMERKEDE UTLEIEMULIGHETER

Dette vakkert renoverte og store rekkehuset har en perfekt beliggenhet midt i sentrum av den sjarmerende landsbyen Monda. Eiendommen går over fire etasjer; bakkeplan, første etasje, andre etasje og en fantastisk takterrasse, noe som gir eksepsjonell plass og fleksibilitet. Dette gjør den ideell som en stor familiebolig eller som en mulighet for utleievirksomhet.

Bakkeplan

Bakkeplanet har en innbydende åpen løsning med et moderne kjøkken og en lys stue, samt et komplett baderom.

Første etasje

Her finner du tre romslige doble soverom og et baderom i fransk stil, hvor toalettet er i et eget rom for ekstra praktisk bruk.

Andre etasje

Andre etasje speiler den første og tilbyr ytterligere tre romslige doble soverom og et lignende baderom i fransk stil, noe som gjør den perfekt for storfamilien eller gjesteinnkvartering.

Takterrasse

En utvendig trapp fra andre etasje fører opp til en stor, åpen takterrasse med en fantastisk 360º panoramautsikt over landsbyen og det omkringliggende landskapet – det ideelle stedet for avslapning eller sosiale sammenkomster.

Tilleggsfunksjoner

Det er også potensiell tilgang til eiendommen fra bakgaten, og selv om terrenget er noe kupert, er det muligheter for å skape et sjarmerende hageområde. Selv om eiendommen ikke har privat parkering, er gateparkering i nærheten generelt uproblematisk.

Tilstand og potensial

Boligen fremstår i utmerket stand overalt, er klar for innflytting og tilbyr stor allsidighet, enten som en romslig familieresidens eller som en investering for ferie- eller langtidsutleie.

The Listing agent for seg selv og som agent for selgeren opplyser om følgende:

1. Detaljene knyttet til eiendommen som tilbys ovenfor er kun ment som en generell veiledning for potensielle kjøpere og utgjør ikke, helt eller delvis, et tilbud eller en kontrakt. Informasjonen er kun gitt som veiledning og utgjør ikke en del av noen kontraktsmessig avtale. 2. Alt er gjort for å sikre at informasjonen i denne annonsen er så nøyaktig og pålitelig som mulig. Det tas imidlertid forbehold om feil, utelatelser, endringer, tilgjengelighet eller tilbaketrekking uten forvarsel. 3. Enhver potensiell kjøper bør forsikre seg om nøyaktigheten av hver uttalelse ved å utføre egne inspeksjoner, undersøkelser, forespørsler og befaringer, enten personlig eller gjennom en juridisk representant. 4. Alle uttalelser er gitt uten ansvar fra eiendomsmeglerens eller selgerens side. 5. Ingen av uttalelsene her skal legges til grunn som faktaopplysninger eller representasjoner. 6. Verken eiendomsmegleren eller noen person ansatt av eller som handler på vegne av eiendomsmegleren har myndighet til å gi noen representasjon eller garanti overhodet i forhold til denne eiendommen. 7. Ingenting i disse opplysningene skal anses som en bekreftelse på at eiendommen er i god stand, eller at tjenester, systemer eller apparater er i fungerende stand. Potensielle kjøpere anbefales å inspisere eiendommen personlig for å verifisere dens tilstand. 8. Fotografiene er til eksklusiv bruk for Med Homes SL. Bildene er kun ment som illustrasjon og viser kanskje bare visse deler og aspekter av eiendommen på det tidspunktet bildene ble tatt. Det bør ikke gjøres antakelser om deler av eiendommen som ikke vises på bildene. 9. Alle arealer, mål eller avstander som er oppgitt er omtrentlige og er hentet fra eiendommens dokumentasjon. 10. Enhver henvisning til endringer, utvidelser eller tillatt bruk skal ikke tas som en bekreftelse på at nødvendige plan- og bygningstillatelser, godkjenninger eller andre påkrevde autorisasjoner er innhentet. 11. Alle kostnader og avgifter som oppstår i forbindelse med kjøp av eiendommen er kjøpers ansvar og er ikke inkludert i salgsprisen. Disse kan inkludere merverdiavgift (VAT på 10% eller ‌21%) ‌eller ‌overføringsavgift ‌(ITP ‌på 7%), ‌avhengig ‌av transaksjonens ‌art, samt dokumentavgift (AJD på ‌1.2%), notariusgebyrer, ‌tinglysingsgebyrer ‌og ‌eventuelle kostnader til juridisk ‌bistand. ‌12. ‌Meglerhonorar ‌er ‌inkludert ‌i ‌salgsprisen.