Reihenhaus Stadthaus zum Verkauf in Monda – R5471476

EIN IDEALES, GERÄUMIGES FAMILIENHAUS, DAS ZUDEM HERVORRAGENDE VERMIETUNGSMÖGLICHKEITEN BIETET

Dieses wunderschön renovierte, große Stadthaus befindet sich in perfekter Lage direkt im Zentrum des charmanten Dorfes Monda. Verteilt auf vier Etagen – Erdgeschoss, erster Stock, zweiter Stock und ein atemberaubendes Dach-Solarium – bietet die Immobilie außergewöhnlich viel Platz und Flexibilität, was sie ideal als großes Familienhaus oder als Geschäftsmöglichkeit zur Vermietung macht.

Erdgeschoss

Das Erdgeschoss verfügt über einen einladenden, offenen Grundriss mit einer modern ausgestatteten Küche und einem hellen Wohnbereich sowie einem kompletten Badezimmer.

Erster Stock

Hier finden Sie drei großzügige Doppelzimmer und ein Badezimmer im französischen Stil, wobei sich die Toilette für zusätzliche Praktikabilität in einem separaten Raum befindet.

Zweiter Stock

Der zweite Stock spiegelt den ersten wider und bietet weitere drei geräumige Doppelzimmer sowie ein ähnliches Badezimmer im französischen Stil – perfekt für die Großfamilie oder als Gästeunterkunft.

Dach-Solarium

Eine Außentreppe führt vom zweiten Stock auf eine große, offene Dachterrasse mit atemberaubendem 360º-Panoramablick über das Dorf und die umliegende Landschaft – der ideale Ort zum Entspannen oder für gesellige Abende.

Zusätzliche Merkmale

Es besteht zudem die Möglichkeit eines Zugangs zum Grundstück von der rückwärtigen Straße aus, und obwohl das Gelände leicht hügelig ist, gibt es Spielraum für die Gestaltung eines charmanten Gartenbereichs. Die Immobilie verfügt zwar über keinen privaten Parkplatz, das Parken an der Straße in der Nähe ist jedoch im Allgemeinen unkompliziert.

Zustand & Potenzial

Das Haus präsentiert sich durchweg in ausgezeichnetem Zustand, ist sofort bezugsfertig und bietet eine große Vielseitigkeit, sei es als geräumiger Familiensitz oder als Investition für die Ferienvermietung oder Langzeitmiete.

Der Makler gibt für sich selbst und als Vertreter des Verkäufers bekannt, dass:

1. Die oben genannten Objektdaten sind nur als allgemeiner Leitfaden für Kaufinteressenten gedacht und stellen weder ganz noch teilweise ein Angebot oder einen Vertrag dar. Die Informationen dienen lediglich der Orientierung und sind nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. 2. Es wurden alle Anstrengungen unternommen, um sicherzustellen, dass die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen so genau und zuverlässig wie möglich sind. Die Angaben können jedoch Fehlern, Auslassungen, Änderungen, der Verfügbarkeit oder der Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. 3. Jeder Kaufinteressent sollte sich von der Richtigkeit jeder Aussage überzeugen, indem er eigene Besichtigungen, Recherchen, Anfragen und Gutachten durchführt, entweder persönlich oder durch einen Rechtsvertreter. 4. Alle Erklärungen erfolgen ohne Verantwortung seitens des Immobilienmaklers oder des Verkäufers. 5. Keine der hierin enthaltenen Aussagen ist als Tatsachenbehauptung oder Darstellung zu verstehen. 6. Weder der Immobilienmakler noch eine vom Immobilienmakler beschäftigte oder in seinem Namen handelnde Person ist befugt, Zusicherungen oder Garantien in Bezug auf diese Immobilie abzugeben. 7. Nichts in diesen Angaben gilt als Bestätigung dafür, dass sich die Immobilie in einem guten Zustand befindet oder dass Versorgungsleitungen, Systeme oder Geräte funktionstüchtig sind. Kaufinteressenten wird empfohlen, die Immobilie persönlich zu besichtigen, um ihren Zustand zu überprüfen. 8. Die Fotografien sind zur exklusiven Nutzung durch Med Homes SL bestimmt. Die Bilder dienen nur zu Illustrationszwecken und zeigen möglicherweise nur bestimmte Teile und Aspekte der Immobilie zum Zeitpunkt der Aufnahme. Es sollten keine Annahmen über Teile der Immobilie getroffen werden, die nicht auf den Fotos zu sehen sind. 9. Alle angegebenen Flächen, Maße oder Entfernungen sind Näherungswerte und wurden den Unterlagen der Immobilie entnommen. 10. Hinweise auf Änderungen, Erweiterungen oder die zulässige Nutzung dürfen nicht als Bestätigung verstanden werden, dass die erforderlichen Baugenehmigungen, Bauvorschriften, Denkmalschutzgenehmigungen oder sonstige erforderliche Genehmigungen eingeholt wurden. 11. Alle Kosten und Steuern, die sich aus dem Kauf der Immobilie ergeben und damit verbunden sind, gehen zu Lasten des Käufers und sind nicht im Verkaufspreis enthalten. Dazu können je nach Art der Transaktion die Mehrwertsteuer (VAT zu 10% oder ‌21%) ‌oder ‌die ‌Grunderwerbsteuer ‌(ITP zu ‌7%) ‌sowie die ‌Stempelsteuer (AJD zu 1.2%), Notargebühren, ‌Grundbuchgebühren und ‌Kosten ‌für ‌die rechtliche Vertretung gehören. ‌12. ‌Die ‌Maklergebühren ‌sind ‌im ‌Verkaufspreis ‌enthalten.