Rekkehus til salgs i San Pedro de Alcántara, Marbella – R5524813

  • 795 000 €
  • Soverom3
  • Bad3
  • Bygget areal171 m²
  • Tomt33 m²
Byggeår
1990
Vedlikeholdstilstand
Bruktbolig
Orientering
Sør, Sørvest
En fantastisk mulighet i det attraktive Guadalvillas

En flott eiendom i det svært ettertraktede boligområdet Guadalvillas, med sørvestvendt beliggenhet og en særdeles god plassering i første rekke, med utsikt over bassenget nærmest havet. Eiendommen har opprinnelig tre soverom, to bad og et gjesteWC. De nåværende eierne har imidlertid laget et ekstra soverom i første etasje.

Etter renovering gir første etasje muligheten til å skape et romslig, åpent stue- og kjøkkenområde, med kjøkken, gjesteWC og en generøs stue med direkte adgang til den hyggelige uteplassen. Takket være sørvestvendt beliggenhet får terrassen sol gjennom hele dagen og langt ut på ettermiddagen og kvelden. Fra hagen er det direkte adgang til fellesstien som fører til bassengområdet rett foran.

Eiendommen har vært i samme eie i flere tiår og er svært godt vedlikeholdt. Med renovering og noen personlige detaljer har den likevel potensial til å bli en av de mest attraktive boligene i området, ikke minst med tanke på den eksepsjonelle beliggenheten. Hovedsoverommet, med eget bad, har en vakker utsikt over et av bassengene, og beliggenheten gir full privatliv uten innsyn fra naboer.

Takterrassen har sol fra morgen til kveld, sammen med vakker utsikt mot La Concha, Ronda-fjellene og de frodige felleshagene og det sørlige bassenget. Det er god plass til å etablere et utekjøkken, i tillegg til egne områder for avslapning og solbading, og dermed et perfekt sted for å nyte middelhavslivsstilen hele året.

En virkelig unik beliggenhet og en fantastisk mulighet til å erverve en av de fineste tomtene i Guadalvillas.
Denne eiendommen til salgs i San Pedro de Alcántara: 3 soverom, 3 bad, 171 m². 795 000 €. Ligger i Marbella, på Costa del Sol (Málaga, Spania). Referanse R5524813. Kontakt EVS PROPERTY GROUP for mer informasjon eller for å avtale en visning.

Se flere eiendommer i San Pedro de Alcántara →

Publisert 03.11.2026

Omtrentlig adresse

Åpne i Google Maps
  • Adresse: San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • By: San Pedro de Alcántara, Marbella
  • Provins: Málaga

Detaljer og juridisk informasjon

Oppdatert november 3, 2026

Dekret 218/2005 fra Junta de Andalucía · Forbrukerinformasjon ved kjøp, salg og utleie av boliger

  • ReferanseR5524813
  • Pris795 000 €
  • Areal171 m²
  • Tomteareal33 m²
  • Soverom3
  • Bad3
  • Garasje0
  • Byggeår1990
  • BoligtypeRekkehus, Hus

Boliglånskalkulator

Kjøpskostnader og avkastning

Boligtype
Brukt bolig
Skattemessig bosted

Få denne beregningen som PDF

Bruttoavkastning = årlig leie ÷ pris × 100. Nettoavkastningen avhenger av kostnader, IBI og fellesutgifter: bruk fanen «Avkastning / ROI».

Veiledende beregning, ikke skattemessig eller juridisk rådgivning. Gjeldende satser i Andalucía per 10.10.2026.

Bestill visning

Dine opplysninger

Om området

Beliggenhet: San Pedro de Alcántara, Marbella. Omtrent 48 km i luftlinje til Málaga lufthavn og 57 km til Málaga sentrum.

Pris for denne boligen: 4 650 €/m² bebygd areal. I vår katalog er medianen for hus til salgs i Marbella 6 230 €/m² (858 annonser). Denne boligen ligger 25 % under medianen.

Vanlige spørsmål

Hva koster kjøpet av denne boligen totalt?

I tillegg til prisen betaler man i Andalucía 7 % overdragelsesskatt ITP (55 700 €), samt notarius, tinglysing og administrasjon, rundt 1–1,5 % (8 000 €–11 900 €). Totalt mellom 63 700 € og 67 600 €. Meglerprovisjonen betales av selgeren.

Hvilke årlige kostnader har denne boligen?

IBI (eiendomsskatt): 1 € per år. Opplysninger fra annonsøren. Hvis du ikke er bosatt i Spania, leverer du i tillegg hvert år Modelo 210 (inntektsskatt for ikke-bosatte).

Hvordan bestiller jeg visning?

Trykk på «Bestill visning» eller skriv til oss med referanse R5524813. Telefon: +34 951 12 40 59, mandag–fredag kl. 9.00–17.30.

Lignende eiendommer