Adosada en venta en San Pedro de Alcántara, Marbella – R5524813

  • 795.000€
  • Dormitorios3
  • Baños3
  • Superficie construida171 m²
  • Parcela33 m²
Año de construcción
1990
Estado de conservación
Segunda mano
Orientación
Sur, Suroeste
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Una magnífica oportunidad en la exclusiva urbanización Guadalvillas
Fantástica vivienda situada en la prestigiosa urbanización Guadalvillas, con orientación suroeste y en primera línea de la piscina más cercana al mar.
La vivienda cuenta originalmente con tres dormitorios, dos baños y un aseo de invitados, aunque los actuales propietarios han habilitado un dormitorio adicional en la planta baja.
Tras una reforma, la planta baja ofrece la posibilidad de crear un amplio espacio diáfano, integrando la cocina, el aseo de invitados y un espacioso salón con salida directa a una agradable terraza. Gracias a su orientación suroeste, esta zona exterior disfruta de sol durante todo el día y hasta bien entrada la tarde y la noche. Desde el jardín hay acceso directo al camino peatonal de la urbanización que conduce a la zona de piscina situada justo delante.
La propiedad ha pertenecido a los mismos propietarios durante varias décadas y se encuentra muy bien conservada. No obstante, con una reforma y algunas adaptaciones personales, tiene todo el potencial para convertirse en una de las viviendas más atractivas de la urbanización, especialmente por su privilegiada ubicación.
El dormitorio principal, con baño en suite, disfruta de bonitas vistas a una de las piscinas, mientras que la vivienda ofrece una privacidad excepcional, sin vistas directas de vecinos.
La terraza solárium disfruta de sol desde primera hora de la mañana hasta el atardecer, además de unas magníficas vistas hacia La Concha, las montañas de Ronda y los frondosos jardines comunitarios y la piscina de la zona sur. Hay espacio más que suficiente para instalar una cocina exterior, crear una zona chill-out y disponer de amplias zonas para tomar el ‌sol ‌y ‌disfrutar ‌del ‌estilo de ‌vida ‌mediterráneo durante ‌todo el año.
Una ubicación verdaderamente ‌única y ‌una ‌oportunidad ‌fantástica para adquirir una ‌de ‌las ‌mejores ‌posiciones ‌dentro ‌de ‌Guadalvillas.

Esta propiedad en venta en San Pedro de Alcántara cuenta con 3 dormitorios, 3 baños y 171 m² construidos. 795.000 €. Ubicada en Marbella, en la Costa del Sol (Málaga, España). Referencia R5524813. Contacta con EVS PROPERTY GROUP para más información o concertar una visita.

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Publicado el 03/11/2026

Dirección aproximada

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  • Dirección: San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ciudad: San Pedro de Alcántara, Marbella
  • Provincia: Málaga

Detalles e información legal

Actualizado en noviembre 3, 2026

Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía · Información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas

  • ReferenciaR5524813
  • Precio795.000€
  • Superficie171 m²
  • Superficie de parcela33 m²
  • Dormitorios3
  • Baños3
  • Garaje0
  • Año de construcción1990
  • Tipo de propiedadAdosada, Casa
  • IBI anual1 €/año
  • Estado de conservaciónSegunda mano
  • OrientaciónSur / Suroeste

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Gastos de compra y rentabilidad

Tipo de vivienda
Segunda mano
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Rentabilidad bruta = alquiler anual ÷ precio × 100. La neta depende de gastos, IBI y comunidad: usa la pestaña «Rentabilidad / ROI».

Cálculo orientativo, no es asesoramiento fiscal ni legal. Tipos vigentes en Andalucía a 10/10/2026.

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Tu información

Sobre la zona

Ubicación: San Pedro de Alcántara, Marbella. A unos 48 km en línea recta del aeropuerto de Málaga y a 57 km del centro de Málaga.

Precio de esta vivienda: 4.650 €/m² construido. En nuestro catálogo, la mediana de casas en venta en Marbella es de 6.230 €/m² (858 anuncios). Esta vivienda está un 25 % por debajo de esa mediana.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta en total comprar esta vivienda?

Además del precio, en Andalucía se paga el ITP del 7 % (55.700 €) y la notaría, el Registro y la gestoría, en torno al 1–1,5 % (8.000 €–11.900 €). En total, entre 63.700 € y 67.600 €. La comisión de la agencia la paga el vendedor.

¿Qué gastos anuales tiene esta vivienda?

IBI: 1 € al año. Son los datos del anunciante. Si no eres residente en España, además presentas cada año el modelo 210 (impuesto sobre la renta de no residentes).

¿Cómo puedo visitarla?

Pulsa «Reservar visita» o escríbenos indicando la referencia R5524813. También por teléfono: +34 951 12 40 59, de lunes a viernes de 9:00 a 17:30.

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