Rivitalo myytävänä, San Pedro de Alcántara, Marbella – R5524813

  • 795 000 €
  • Makuuhuoneet3
  • Kylpyhuoneet3
  • Rakennettu pinta-ala171 m²
  • Tontti33 m²
Rakennusvuosi
1990
Kunto
Käytetty asunto
Ilmansuunta
Etelä, Lounas
Fantastinen mahdollisuus haluttuun Guadalvillasiin

Upea kiinteistö erittäin halutulla Guadalvillasin asuinalueella, jolla on lounais-suuntaus ja etuoikeutettu sijainti golfkentän ensimmäisellä rivillä, ja josta avautuu näkymä lähimpänä merta sijaitsevalle uima-altaalle. Kiinteistössä on alun perin kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja vierailijan WC. Nykyiset omistajat ovat kuitenkin luoneet alakertaan ylimääräisen makuuhuoneen.

Remontin jälkeen alakerrasta voi luoda tilavan avoimen oleskelutilan, johon kuuluvat keittiö, vierailijan WC ja avara olohuone, jossa on suora yhteys miellyttävälle ulkoterassille. Lounaissuuntauksensa ansiosta terassilla on aurinkoa koko päivän ja pitkälle iltapäivään ja iltaan. Puutarhasta on suora yhteys yhteisölliselle käytävälle, joka johtaa aivan edessä olevalle uima-allasalueelle.

Kiinteistö on ollut samassa omistuksessa useiden vuosikymmenten ajan, ja sitä on pidetty erittäin hyvässä kunnossa. Remontin ja yksilöllisten viimeistelyjen myötä siitä voi kuitenkin tulla yksi asuinalueen houkuttelevimmista kodeista, erityisesti poikkeuksellisen sijaintinsa ansiosta.

Päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone, ja sieltä avautuu kaunis näkymä yhdelle uima-altaista. Ympäristö takaa täyden yksityisyyden, sillä naapureita ei ole näköetäisyydellä.

Katoterassilla on aurinkoa aamusta iltaan, ja sieltä avautuu kauniita näkymiä La Conchaan, Rondan vuoristoon sekä vehreisiin yhteisiin puutarhoihin ja eteläiseen uima-altaaseen. Tilaa on runsaasti ulkokeittiön rakentamiseen sekä erillisille rentoutumis- ja aurinkoterassialueille, mikä tekee paikasta täydellisen paikan nauttia Välimeren elämäntyylistä ympäri vuoden.

Todella ainutlaatuinen sijainti ja loistava mahdollisuus hankkia yksi Guadalvillasin parhaista paikoista.
Tämä myytävä kohde alueella San Pedro de Alcántara: 3 makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta, 171 m². 795 000 €. Kohde sijaitsee alueella Marbella, Costa del Solilla (Málaga, Espanja). Kohdenumero R5524813. Ota yhteyttä EVS PROPERTY GROUP -toimistoon, niin kerromme lisää tai sovimme näytön.

Katso lisää kohteita alueella San Pedro de Alcántara →

Julkaistu 3.11.2026

Likimääräinen osoite

Avaa palvelussa Google Maps
  • Osoite: San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Kaupunki: San Pedro de Alcántara, Marbella
  • Maakunta: Málaga

Lisätiedot ja oikeudelliset tiedot

Päivitetty marraskuu 3, 2026

Andalusian aluehallituksen (Junta de Andalucía) asetus 218/2005 · Kuluttajatiedot asuntojen kaupassa ja vuokrauksessa

  • KohdenumeroR5524813
  • Hinta795 000 €
  • Pinta-ala171 m²
  • Tontin pinta-ala33 m²
  • Makuuhuoneet3
  • Kylpyhuoneet3
  • Autotalli0
  • Rakennusvuosi1990
  • KohdetyyppiRivitaloasunto, Talo

Asuntolainalaskuri

Ostokulut ja tuotto

Asuntotyyppi
Käytetty asunto
Verotuksellinen asuinvaltio

Tilaa tämä laskelma PDF-muodossa

Bruttotuotto = vuosivuokra ÷ hinta × 100. Nettotuotto riippuu kuluista, IBI-verosta ja taloyhtiömaksuista: käytä välilehteä ”Tuotto / ROI”.

Laskelma on suuntaa-antava eikä ole vero- tai oikeudellista neuvontaa. Andalusiassa voimassa olevat verokannat, tilanne 10.10.2026.

Varaa näyttö

Tietosi

Tietoa alueesta

Sijainti: San Pedro de Alcántara, Marbella. Noin 48 km linnuntietä Málagan lentoasemalle ja 57 km Málagan keskustaan.

Tämän kohteen hinta: 4 650 €/m² rakennettua alaa. Luettelossamme myynnissä olevien talojen mediaanihinta kunnassa Marbella on 6 230 €/m² (858 ilmoitusta). Tämä kohde on 25 % mediaania halvempi.

Usein kysytyt kysymykset

Paljonko tämän kohteen ostaminen maksaa kaikkiaan?

Hinnan lisäksi Andalusiassa maksetaan 7 %:n varainsiirtovero ITP (55 700 €) sekä notaari, kiinteistörekisteri ja asiakirjat, noin 1–1,5 % (8 000 €–11 900 €). Yhteensä 63 700 €–67 600 €. Välityspalkkion maksaa myyjä.

Mitä vuotuisia kuluja tällä kohteella on?

IBI (kiinteistövero): 1 € vuodessa. Tiedot ilmoittajalta. Jos et asu vakituisesti Espanjassa, jätät lisäksi joka vuosi lomakkeen Modelo 210 (ulkomailla asuvien tulovero).

Miten varaan näytön?

Paina «Varaa näyttö» tai kirjoita meille viitteellä R5524813. Puhelimitse: +34 951 12 40 59, maanantaista perjantaihin klo 9.00–17.30.

Samankaltaiset kohteet