Rækkehus til salg i San Pedro de Alcántara, Marbella – R5524813

  • 795.000 €
  • Soveværelser3
  • Badeværelser3
  • Boligareal171 m²
  • Grund33 m²
Byggeår
1990
Vedligeholdelsesstand
Videresalg
Orientering
Syd, Sydvest
En fantastisk mulighed i det eftertragtede Guadalvillas

En smuk ejendom i det meget eftertragtede Guadalvillas-område, med sydvestvendt orientering og en attraktiv placering i første række med udsigt over den pool, der ligger tættest på havet.

Ejendommen består oprindeligt af tre soveværelser, to badeværelser og et gæstetoilet. De nuværende ejere har dog indrettet et ekstra soveværelse i stueetagen.

Efter en renovering giver stueetagen mulighed for at skabe et rummeligt åbent alrum med køkken, gæstetoilet og en generøs stue med direkte adgang til den hyggelige udendørs terrasse. Takket være den sydvestlige orientering er terrassen solbeskinnet hele dagen og langt ud på eftermiddagen og aftenen. Fra haven er der direkte adgang til fællessti, som fører til poolområdet lige foran.

Ejendommen har været i samme ejerskab i flere årtier og er blevet meget velholdt. Med en renovering og nogle personlige touches har den dog potentiale til at blive en af de mest attraktive boliger i området, især i betragtning af dens enestående placering.

Hovedsoveværelset med eget badeværelse har smukke udsigter over en af poolerne, og beliggenheden giver fuld privatliv, uden indsyn fra naboer.

Tagterrassen er solbeskinnet fra morgen til aften og har desuden smuk udsigt mod La Concha, Ronda-bjergene og de frodige fælleshaver og den sydlige pool. Der er rigelig plads til et udendørs køkken samt særskilte chill-out- og solbadeområder, og det gør stedet til det perfekte sted at nyde den mediterrane livsstil hele året rundt.

En virkelig unik placering og en fantastisk mulighed for at erhverve en af de fineste beliggenheder i Guadalvillas.
Denne bolig til salg i San Pedro de Alcántara: 3 soveværelser, 3 badeværelser, 171 m². 795.000 €. Beliggende i Marbella, på Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referencenummer R5524813. Kontakt EVS PROPERTY GROUP for mere information eller for at aftale en fremvisning.

Se flere boliger i San Pedro de Alcántara →

Offentliggjort den 03.11.2026

Omtrentlig adresse

Åbn i Google Maps
  • Adresse: San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • By: San Pedro de Alcántara, Marbella
  • Provins: Málaga

Detaljer og juridiske oplysninger

Opdateret november 3, 2026

Dekret 218/2005 fra Junta de Andalucía · Forbrugerinformation ved køb, salg og leje af boliger

  • ReferenceR5524813
  • Pris795.000 €
  • Areal171 m²
  • Grundareal33 m²
  • Soveværelser3
  • Badeværelser3
  • Garage0
  • Byggeår1990
  • BoligtypeRækkehus, Hus

Boliglånsberegner

Købsomkostninger og afkast

Boligtype
Brugt bolig
Skattemæssigt hjemsted

Få denne beregning som PDF

Bruttoafkast = årlig leje ÷ pris × 100. Nettoafkastet afhænger af udgifter, IBI og fællesudgifter: brug fanen »Afkast / ROI«.

Vejledende beregning, ikke skattemæssig eller juridisk rådgivning. Gældende satser i Andalusien pr. 10.10.2026.

Book en fremvisning

Dine oplysninger

Om området

Beliggenhed: San Pedro de Alcántara, Marbella. Omkring 48 km i luftlinje fra Málaga lufthavn og 57 km fra Málagas centrum.

Pris for denne bolig: 4.650 €/m² bebygget areal. I vores katalog er medianen for huse til salg i Marbella 6.230 €/m² (858 annoncer). Denne bolig ligger 25 % under medianen.

Ofte stillede spørgsmål

Hvad koster købet af denne bolig i alt?

Ud over prisen betaler man i Andalusien 7 % overdragelsesskat ITP (55.700 €) samt notar, tinglysning og administration, omkring 1–1,5 % (8.000 €–11.900 €). I alt mellem 63.700 € og 67.600 €. Mæglerens provision betales af sælgeren.

Hvilke årlige udgifter har denne bolig?

IBI (ejendomsskat): 1 € om året. Oplysninger fra annoncøren. Hvis du ikke er bosat i Spanien, indsender du desuden hvert år Modelo 210 (indkomstskat for ikke-residenter).

Hvordan booker jeg en fremvisning?

Tryk på «Book en fremvisning» eller skriv til os med reference R5524813. Telefon: +34 951 12 40 59, mandag til fredag kl. 9.00–17.30.

Lignende boliger