Szeregówka na sprzedaż w San Pedro de Alcántara, Marbella – R5524813

  • 795 000 €
  • Sypialnie3
  • Łazienki3
  • Powierzchnia całkowita171 m²
  • Działka33 m²
Rok budowy
1990
Stan techniczny
Rynek wtórny
Orientacja
Południe, Południowy zachód
Doskonała okazja w pożądanym Guadalvillas

Wyjątkowa nieruchomość w bardzo pożądanym osiedlu Guadalvillas, zorientowana na południowy zachód, położona w pierwszej linii z widokiem na basen najbliżej morza.

Nieruchomość pierwotnie składa się z trzech sypialni, dwóch łazienek i toalety dla gości. Obecni właściciele dodatkowo wydzielili jedną sypialnię na parterze.

Po remoncie parter daje możliwość stworzenia przestronnej części dziennej z otwartym planem, obejmującej kuchnię, toaletę dla gości oraz obszerny salon z bezpośrednim dostępem do przyjemnego tarasu zewnętrznego. Dzięki orientacji południowo-zachodniej taras jest nasłoneczniony przez cały dzień, aż do popołudnia i wieczora. Z ogrodu prowadzi bezpośrednie wyjście na wspólną ścieżkę prowadzącą do strefy basenowej znajdującej się tuż przed domem.

Nieruchomość od kilkudziesięciu lat pozostaje w rękach tego samego właściciela i jest bardzo dobrze utrzymana. Po remoncie i dodaniu indywidualnych akcentów może stać się jednym z najbardziej atrakcyjnych domów w osiedlu, zwłaszcza biorąc pod uwagę jego wyjątkowe położenie.

Główna sypialnia z łazienką z prywatną łazienką oferuje piękny widok na jeden z basenów, a otoczenie zapewnia pełną prywatność, bez widoku na sąsiednie nieruchomości.

Taras na dachu jest nasłoneczniony od rana do wieczora, a także oferuje piękne widoki na La Conchę, góry Ronda oraz bujne wspólne ogrody i południowy basen. Jest tu dużo miejsca na zaprojektowanie kuchni zewnętrznej oraz wydzielenie strefy wypoczynkowej i miejsca do opalania, co czyni go idealnym miejscem do cieszenia się śródziemnomorskim stylem życia przez cały rok.

To naprawdę wyjątkowe położenie i fantastyczna okazja, by nabyć jedną z najlepszych lokalizacji w Guadalvillas.
Nieruchomość na sprzedaż (San Pedro de Alcántara): 3 sypialnie, 3 łazienki, 171 m². 795 000 €. Lokalizacja: Marbella, na Costa del Sol (Málaga, Hiszpania). Numer referencyjny R5524813. Zapraszamy do kontaktu z EVS PROPERTY GROUP – udzielimy więcej informacji i umówimy oglądanie.

Więcej nieruchomości w San Pedro de Alcántara →

Opublikowano 03.11.2026

Przybliżony adres

Otwórz w Google Maps
  • Adres: San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Miasto: San Pedro de Alcántara, Marbella
  • Prowincja: Málaga

Szczegóły i informacje prawne

Zaktualizowano listopad 3, 2026

Dekret 218/2005 rządu Andaluzji (Junta de Andalucía) · Informacje dla konsumentów przy kupnie, sprzedaży i najmie mieszkań

  • Nr referencyjnyR5524813
  • Cena795 000 €
  • Powierzchnia171 m²
  • Powierzchnia działki33 m²
  • Sypialnie3
  • Łazienki3
  • Garaż0
  • Rok budowy1990
  • Typ nieruchomościSzeregowiec, Dom

Kalkulator kredytu hipotecznego

Koszty zakupu i rentowność

Rodzaj nieruchomości
Rynek wtórny
Rezydencja podatkowa

Otrzymaj tę kalkulację w PDF

Rentowność brutto = roczny czynsz najmu ÷ cena × 100. Rentowność netto zależy od kosztów, IBI i opłat wspólnotowych: oblicz ją w zakładce „Rentowność / ROI”.

Kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Stawki obowiązujące w Andaluzji na dzień 10.10.2026.

Umów prezentację

Twoje dane

O okolicy

Lokalizacja: San Pedro de Alcántara, Marbella. Około 48 km w linii prostej od lotniska w Maladze i 57 km od centrum Malagi.

Cena tej nieruchomości: 4 650 €/m² powierzchni zabudowanej. W naszym katalogu mediana dla domów na sprzedaż w gminie Marbella wynosi 6 230 €/m² (ogłoszeń: 858). Ta nieruchomość jest o 25 % tańsza od tej mediany.

Najczęstsze pytania

Ile łącznie kosztuje zakup tej nieruchomości?

Oprócz ceny w Andaluzji płaci się 7 % podatku od przeniesienia własności ITP (55 700 €) oraz notariusza, rejestr i formalności, około 1–1,5 % (8 000 €–11 900 €). Łącznie od 63 700 € do 67 600 €. Prowizję agencji płaci sprzedający.

Jakie są roczne koszty tej nieruchomości?

IBI (podatek od nieruchomości): 1 € rocznie. Dane od ogłoszeniodawcy. Jeśli nie jesteś rezydentem Hiszpanii, co roku składasz też Modelo 210 (podatek dochodowy nierezydentów).

Jak umówić prezentację?

Kliknij «Umów prezentację» albo napisz do nas, podając numer referencyjny R5524813. Telefonicznie: +34 951 12 40 59, od poniedziałku do piątku, 9:00–17:30.

Podobne nieruchomości