Leilighet - bakkeplan til salgs i Málaga – R5521486

Descubra en encantador apartamento de un dormitorio en planta baja en Plaza de los Viñeros, a pocos minutos de la calle Carretería, en el corazón del casco histórico de Málaga. Cafés independientes, restaurantes, boutiques y atractivos culturales están a su alcance, incluido el Museo del Vino justo enfrente.

Ubicado en un edificio completamente rehabilitado en 2008, este apartamento en planta baja ofrece aproximadamente 59 m² útiles, con una zona de día abierta que combina salón y comedor, una cocina equipada, un dormitorio y un baño. Los suelos de mármol y los generosos armarios empotrados añaden carácter y funcionalidad, mientras que el dormitorio da a un patio de uso exclusivo de aproximadamente 6 m².

Oops, I must correct that: the entire response must be in Norwegian. Here is the translation:

Oppdag en sjarmerende leilighet i første etasje med ett soverom på Plaza de los Viñeros, like ved Calle Carretería, i hjertet av Máloga sentrum (Málagas historiske sentrum). Uavhengige kafeer, restauranter, butikker og kulturelle severdigheter ligger rett utenfor døren, inkludert Vinmuseet rett over gaten.

Leiligheten ligger i en bygning som ble fullstendig rehabilitert i 2008. Den tilbyr cirka 59 m² boareal med åpen stue og spisestue, et utstyrt kjøkken, ett soverom og et bad. Marmorgulv og romslige innebygde oppbevaringsløsninger gir karakter og praktisk nytte, mens soverommet åpner seg mot en patio på cirka 6 m² til eksklusiv bruk.

Leiligheten har aircondition og en eksisterende registrering for turistutleie for inntil fire gjester, der turistbruk uttrykkelig er godkjent av borettslaget (comunidad de propietarios). Den selges delvis møblert og gir en attraktiv mulighet til å kombinere en base i Málaga by med potensial for ferieutleie.

Estimert årlig leieavkastning på cirka 6–7 %, avhengig av belegg, døgnpriser og driftskostnader. Dette er en prognose snarere enn en etablert avkastning for leiligheten.