Marklägenhet till salu i Málaga – R5521486

Upptäck en charmig ettrumslägenhet på bottenplan vid Plaza de los Viñeros, bara en kort promenad från Calle Carretería, mitt i Málagas historiska centrum. Oberoende kaféer, restauranger, butiker och kulturella sevärdheter finns precis runt hörnet, inklusive Vinmuseet på andra sidan torget.

Den här bottenvåningslägenheten ligger i en byggnad som renoverades helt 2008 och erbjuder cirka 59 m² boyta, med en öppen planlösning för vardagsrum och matplats, ett utrustat kök, ett sovrum och ett badrum. Marmorgolv och generösa inbyggda förvaringsutrymmen ger karaktär och praktisk användning, medan sovrummet öppnar mot en uteplats på cirka 6 m² för enskilt bruk.

Lägenheten har luftkonditionering och en befintlig registrering för turistuthyrning för upp till fyra gäster, där turistuthyrning uttryckligen godkänts av grannföreningen (comunidad de propietarios). Den säljs delvis möblerad och utgör en attraktiv möjlighet att kombinera en bas i Málagas stadskärna med potential för korttidsuthyrning.

Beräknad årlig hyresavkastning på cirka 6–7 %, beroende på beläggning, dygnspriser och driftskostnader. Detta är en prognos snarare än en fastställd avkastning för lägenheten.