Begane grond appartement te koop in Málaga – R5521486

Ontdek een charmant appartement met één slaapkamer op de begane grond aan Plaza de los Viñeros, op enkele passen van Calle Carretería, in het hart van het historische centrum van Málaga. Zelfstandige cafés, restaurants, boetieks en culturele bezienswaardigheden liggen om de hoek, waaronder het wijnmuseum recht tegenover.

Dit appartement op de begane grond bevindt zich in een gebouw dat in 2008 volledig is gerenoveerd. Het biedt ongeveer 59 m² woonoppervlak, met een open woon- en eetruimte, een uitgeruste keuken, één slaapkamer en een badkamer. Marmeren vloeren en royale ingebouwde bergruimte zorgen voor karakter en praktisch gemak, terwijl de slaapkamer uitkomt op een patio van ongeveer 6 m² voor uitsluitend gebruik.

Het appartement beschikt over airconditioning en een bestaande toeristische verhuurregistratie voor maximaal vier gasten. Toeristisch gebruik is uitdrukkelijk goedgekeurd door de comunidad (vereniging van eigenaars). Het wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht en biedt een aantrekkelijke kans om een uitvalsbasis in de stad Málaga te combineren met potentieel voor vakantieverhuur.

Geschat jaarlijks huurrendement van ongeveer 6–7%, afhankelijk van bezetting, nachtprijzen en exploitatiekosten. Dit is een prognose en geen vastgesteld rendement voor het appartement.