Апартамент нижний этаж на продажу в Малаге – R5521486

Откройте для себя уютную однокомнатную квартиру на первом этаже на площади Plaza de los Viñeros, в нескольких минутах от улицы Calle Carretería, в самом сердце исторического центра Малаги. Независимые кафе, рестораны, бутики и культурные достопримечательности находятся буквально у порога, а напротив расположен Музей вина.

Квартира расположена в здании, полностью отреконструированном в 2008 году. Площадь квартиры составляет около 59 м²: гостиная с обеденной зоной в открытой планировке, оборудованная кухня, одна спальня и ванная комната. Мраморные полы и просторные встроенные шкафы придают квартире характер и удобство, а из спальни выход на патио площадью около 6 м² в исключительное пользование.

В квартире есть кондиционер, а также действующая регистрация для туристической аренды на до четырёх гостей. Использование квартиры для туристических целей прямо одобрено comunidad (сообществом собственников). Продаётся частично меблированной. Это привлекательная возможность сочетать жильё в городе Малага с потенциалом сдачи в краткосрочную аренду.

Ориентировочная годовая доходность от аренды составляет около 6–7%, и она зависит от загрузки, стоимости проживания за ночь и эксплуатационных расходов. Это прогноз, а не подтверждённый доход от квартиры.