Leilighet - mellometasje til salgs i Marbella – R5244514

Fantastisk duplex-leilighet i Marbella's Old Town, fullstendig renovert. Den eneste leiligheten i bygningen uten naboer. Ideell for hundeeiere. Denne svært lyse leiligheten har en stue/spisestue med varm/kald klimaanlegg og en elektrisk peis med LED-teknologi, samt store vinduer som gir rikelig med lys og stor takhøyde, et møblert og utstyrt kjøkken, og i andre etasje er det et soverom med komplett bad og en terrasse. Gåavstand til alle fasiliteter som gjør hverdagen mer komfortabel uten behov for kjøretøy. Et steinkast fra Marbella Old Town, hvor du kan spasere gjennom byens ikoniske smale gater, og bare 12 minutter fra Marbella's beste strender og strandpromenaden. Aktiv lisens for korttidsutleie. En flott mulighet! Eiendom uten ekstra kostnader. Dette er en perle. Kom og se!

Anslåtte kostnader som betales av kjøper: Kjøpet er underlagt eiendomsoverdragelsesavgift (ITP) (Lov 5/2021 om tildelte skatter), der den maksimale standardsatsen er 7 prosent. Det avgiftspliktige grunnlaget vil være den høyeste verdien av prisen oppgitt i skjøtet og den matrikulære referanseverdien (artikkel 10 i den konsoliderte teksten til loven om eiendomsoverdragelsesavgift og rettsgebyrer). Reduserte satser kan gjelde avhengig av kjøperens personlige forhold. Kostnadene for notarialbekreftelse og registrering i Land Registry er regulert av de offisielle gebyrsatsene (Kongelig dekret 1426/1989) og (Kongelig dekret 1427/1989) henholdsvis. Et veiledende estimat er mellom €500 og €2,000 for notarkostnader og mellom €250 og €1,500 for registreringsavgifter. Administrativt byrå (hvis engasjert frivillig, gebyrene er uregulerte): Anslått kostnad mellom €300 og €500. Kommunal gevinstskatt (IIVTNU) betales av selger (artikkel 104 i TRLRHL). Anslått totalkostnad for kjøper: €437,800. Dette estimatet er kun veiledende og er gitt i samsvar med ‌artikkel ‌20.1.c) ‌i ‌TRLGDCU. ‌Det endelige ‌beløpet ‌vil avhenge ‌av de spesifikke omstendighetene rundt ‌transaksjonen og ‌kjøperen. ‌Selger ‌er ansvarlig for å ‌betale ‌eiendomsmeglerens ‌honorar.

Translated ‌with ‌DeepL.com ‌(free ‌version)