Mellemetage Lejlighed til salg i Marbella – R5244514

Fantastisk duplex-lejlighed i Marbella's Old Town, fuldstændig renoveret. Den eneste lejlighed i bygningen uden naboer. Ideel til hundeejere. Denne meget lyse lejlighed har en opholds-spisestue med varm/kold aircondition og en elektrisk pejs med LED-teknologi samt store vinduespartier, der giver masser af lys med højt til loftet, et møbleret og udstyret køkken, og på anden sal er der et soveværelse med et komplet badeværelse og en terrasse. Gåafstand til alle faciliteter, der gør din hverdag mere behagelig uden behov for et køretøj. Et skridt fra Marbella Old Town, hvor du kan slentre gennem byens ikoniske smalle gader, og kun 12 minutter fra Marbella's bedste strande og strandpromenaden. Aktiv licens til korttidsudlejning. Stor mulighed! Ejendom uden ekstra omkostninger. Det er en perle. Kom og besøg den!

Anslåede omkostninger, der betales af køber: Købet er underlagt ejendomsoverdragelsesafgift (ITP) (lov 5/2021 om tildelte skatter), hvoraf den maksimale standardsats er 7 procent. Det afgiftspligtige grundlag vil være det højeste af den pris, der er angivet i skødet, og den matrikulære referenceværdi (artikel 10 i den konsoliderede tekst til loven om ejendomsoverdragelsesafgift og retsgebyrer). Der kan gælde reducerede satser afhængigt af købers personlige forhold. Omkostningerne til notarialbekræftelse og registrering i Land Registry er reguleret af de officielle takstblade (kongeligt dekret 1426/1989) og (kongeligt dekret 1427/1989) respektive. Et vejledende skøn er mellem €500 og €2,000 for notargebyrer og mellem €250 og €1,500 for registreringsgebyrer. Administrativt bureau (hvis det benyttes frivilligt, er gebyrerne uregulerede): Anslået pris mellem €300 og €500. Kommunal kapitalvindingsskat (IIVTNU) betales af sælger (artikel 104 i TRLRHL). Anslået samlet pris for køber: €437,800. Dette skøn er kun vejledende og gives i overensstemmelse med ‌artikel ‌20.1.c) ‌i ‌TRLGDCU. ‌Det endelige ‌beløb ‌vil afhænge ‌af de specifikke omstændigheder ved ‌transaktionen og ‌køberen. ‌Sælger ‌er ansvarlig for at ‌betale ‌ejendomsmæglerens ‌salær.

Translated ‌with ‌DeepL.com ‌(free ‌version)