Apartament na środkowym piętrze na sprzedaż w Marbella – R5244514

Fantastyczny dwupoziomowy apartament w Marbella's Old Town, całkowicie odnowiony. Jedyne mieszkanie w budynku, bez sąsiadów. Idealne dla właścicieli psów. Ten bardzo jasny apartament posiada salon z jadalnią z klimatyzacją ciepło/zimno oraz kominkiem elektrycznym w technologii LED i dużymi oknami, które zapewniają mnóstwo światła przy wysokich sufitach, umeblowaną i wyposażoną kuchnię, a na drugim piętrze znajduje się sypialnia z pełną łazienką i tarasem. W odległości spaceru od wszystkich udogodnień, które czynią codzienne życie bardziej komfortowym bez konieczności posiadania pojazdu. Krok od Marbella Old Town, gdzie można spacerować po kultowych wąskich uliczkach miasta, i zaledwie 12 minut od najlepszych plaż Marbella i promenady. Aktywna licencja na wynajem krótkoterminowy. Świetna okazja! Nieruchomość bez dodatkowych kosztów. To prawdziwa perełka. Zapraszamy do odwiedzin!

Szacunkowe koszty płatne przez kupującego: Zakup podlega podatkowi od przeniesienia własności nieruchomości (ITP) (Ustawa 5/2021 o podatkach przypisanych), którego maksymalna stawka standardowa wynosi 7 per cent. Podstawą opodatkowania będzie wyższa z wartości: cena podana w akcie notarialnym lub katastralna wartość referencyjna (art. 10 tekstu jednolitego ustawy o podatku od przeniesienia własności i opłatach sądowych). Mogą obowiązywać stawki obniżone w zależności od sytuacji osobistej kupującego. Koszty aktu notarialnego i wpisu do Land Registry podlegają oficjalnym taryfikatorom opłat (Dekret Królewski 1426/1989) i (Dekret Królewski 1427/1989). Orientacyjny szacunek wynosi od €500 do €2,000 za opłaty notarialne oraz od €250 do €1,500 za opłaty rejestracyjne. Agencja administracyjna (w przypadku dobrowolnego skorzystania, opłaty nie są regulowane): Szacunkowy koszt od €300 do €500. Miejski podatek od wzrostu wartości gruntów (IIVTNU) płatny jest przez sprzedającego (art. 104 TRLRHL). Szacunkowy całkowity koszt dla kupującego: €437,800. Niniejszy szacunek ma charakter wyłącznie orientacyjny i ‌został ‌przedstawiony ‌zgodnie ‌z ‌art. 20.1.c) ‌TRLGDCU. ‌Ostateczna kwota ‌będzie zależeć od konkretnych okoliczności ‌transakcji i ‌kupującego. ‌Sprzedający ‌jest odpowiedzialny za opłacenie ‌prowizji ‌agenta ‌nieruchomości.

Translated ‌with ‌DeepL.com ‌(free ‌version)