Välikerroksen huoneisto myytävänä, Marbella – R5244514

Upea duplex-huoneisto Marbella's Old Town -alueella, täysin remontoitu. Rakennuksen ainoa asunto ilman naapureita. Ihanteellinen koiranomistajille. Tässä erittäin valoisassa asunnossa on olohuone-ruokailutila, jossa on lämmin/kylmä-ilmastointi, LED-tekniikalla varustettu sähkötakka sekä suuret ikkunat, jotka tuovat runsaasti valoa korkeisiin huoneisiin. Keittiö on kalustettu ja varustettu, ja toisessa kerroksessa on makuuhuone, täysi kylpyhuone sekä terassi. Kävelyetäisyys kaikkiin palveluihin, jotka tekevät arjesta mukavampaa ilman tarvetta autolle. Vain askeleen päässä Marbella Old Town -alueelta, jossa voit kävellä kaupungin ikonisilla kapeilla kaduilla, ja vain 12 minuutin päässä Marbella's parhaista rannoista ja rantakadulta. Voimassa oleva lyhytaikaisvuokrauslisenssi. Loistava tilaisuus! Kiinteistö ilman ylimääräisiä kuluja. Tämä on todellinen helmi. Tule ja vieraile!

Ostajan maksettavaksi tulevat arvioidut kustannukset: Kaupasta peritään varainsiirtovero (ITP) (Law 5/2021 on Assigned Taxes), jonka korkein vakioprosentti on 7 prosenttia. Veropohjana käytetään joko kauppakirjaan merkittyä hintaa tai kiinteistörekisterin viitearvoa (Article 10 of the Consolidated Text of the Law on Property Transfer Tax and Judicial Fees) sen mukaan, kumpi niistä on korkeampi. Alennettuja verokantoja voidaan soveltaa ostajan henkilökohtaisista olosuhteista riippuen. Notaarikulut ja rekisteröinti Land Registry -rekisteriin määräytyvät virallisten hinnastojen (Royal Decree 1426/1989) ja (Royal Decree 1427/1989) mukaisesti. Suuntaa-antava arvio notaarikuluista on 500 € – 2,000 € ja rekisteröintimaksuista 250 € – 1,500 €. Hallinnollinen asiointitoimisto (jos käytetään vapaaehtoisesti, palkkiot eivät ole säänneltyjä): Arvioitu kustannus 300 € – 500 €. Kunnallisen myyntivoittoveron (IIVTNU) maksaa myyjä (Article 104 of the TRLRHL). Arvioitu kokonaiskustannus ostajalle: €437,800. Tämä ‌arvio ‌on ‌vain ‌suuntaa-antava ‌ja se ‌on ‌annettu Article ‌20.1.c) of the TRLGDCU mukaisesti. ‌Lopullinen summa ‌riippuu ‌kaupan ‌ja ostajan erityisolosuhteista. Myyjä ‌vastaa ‌kiinteistönvälittäjän ‌palkkioista.

Translated ‌with ‌DeepL.com ‌(free ‌version)