Leilighets kompleks til salgs i Benalauría – R5163940

**STOR LANDLIG BOLIG OG LIVSSTILSVIRKSOMHET TIL SALGS NÆR RONDA**

En svært spesiell eiendom. En imponerende bolig og hobbyvirksomhet med livsstil har nettopp kommet ut i markedet, og den vil ikke være ledig lenge, det er sikkert!

Eiendommen ligger helt i utkanten av den sjarmerende hvite landsbyen Benalauria, i skråningene av den spektakulære Genal-dalen, omgitt av rike kastanjeskoger og solbelyste olivenlunder, midt i den storslåtte Serranía de Ronda, Málaga, Spania.

EIENDOMMEN:

Stor frittliggende villa på 284 m², fordelt på tre plan, med hage. BONUS: Prisen inkluderer en tomt på 3.250 m², som ligger en kort spasertur unna eiendommen, cirka 200 meter langs en liten landevei. Tomten har 25 velstelte oliventrær, er inngjerdet og har tilkoblet offentlig vann. Dette er en rustikk tomt der det ikke kan bygges, og den er ideell til småskala gartneri, hønsehold o.l. En mulighet til selvforsyning, og til å leve det gode liv!

Hvert av de tre planene har en selvstendig leilighet. Eieren bor i toppetasjens dupleks og leier ut de to andre leilighetene som selvstendige feriebolig. Fullt lisensiert for turistutleie hele året.

Hver leilighet har egen inngang fra gateplan.

Dette huset er det siste i veien som fører ut av landsbyen, så området er kun boligområde og stille. Det er en kort spasertur til landsbyens parkeringsplass og torget, der det finnes barer/restauranter og butikker.

Det store, åpne kommunale utendørsbassenget er åpent i juli og august, og koster bare 1 € per dag å bruke!

HAGELEILIGHET (utleieenhet 1)

Gå gjennom porten inn i en innhegnet hage som strekker seg langs hele leilighetens side. Det finnes sjarmerende plasser å sitte og nyte de fantastiske utsiktene. Det ville være plass til et lite fordypningsbasseng, eller kanskje et badekar med boblebad!

Åpen kjøkken- og spisestue i landlig stil. Fullt utstyrt med kjøleskap og vaskemaskin. En liten stue med sovesofa (brukes som andre soverom for leietakere).

Hovedsoverommet har en luksuriøs queen-size seng og en stor garderobe. Spektakulær utsikt over sitrustrærne og åsene.

Det private badet med dusj og grønne fliser er like friskt som hagen.

Sentralvarme og klimaanlegg. WiFi. Solrik terrasse og sitrustrær i hagen.

MELLOMLEILIGHET

Stor, lys og luftig åpen stue/spisestue og kjøkken, med fantastisk utsikt. Stuen er innredet med sofaer som kan gjøres om til senger, og gir komfortabel plass til opptil 4–5 gjester.

Det fullt utstyrte kjøkkenet har gasskomfyr, kjøleskap og vaskemaskin. På vinterkveldene skaper vedovnen en spesiell atmosfære mens man ser utover den klare sørlige himmelen.

Et særlig vakkert trekk er den sjarmerende balkongen ved stuen, et sted å sitte og nyte utsikten eller spise under åpen himmel.

Det romslige badet ligger inntil stuen og har dusj og badekar.

Hovedsoverommet er romslig og komfortabelt, og har utgang til en frodig terrasse med enda flere av de fantastiske utsiktene.

NB. Det finnes et stort lagerrom ved siden av soverommet. Dette kan gjøres om til et eget dusjrom med bad for soverommet.

UTSTYR

Dobbeltglass
Balkong og patio med møbler
Klimaanlegg (kjøling/varme)
Smart-TV
WiFi
Vaskemaskin
Vedovn

DUPLEKSLEILIGHET

Terrassen på 50 m² med utsikt over Genal-dalen og åsene er det perfekte stedet å spise frokost eller tilbringe mange kvelder med et glass vin under den åpne himmelen.

Fullt utstyrt kjøkken i landlig stil med vedovn.

Fantastisk og unikt designet bad med badekar og walk-in-dusj. Vakker utsikt!

Denne dupleksen er en perfekt, komfortabel og romslig privat bolig å nyte. Det er storslått utsikt fra hvert vindu, fra soloppgangen fra sengen til solnedgangen og den sørlige himmelen fra terrassen.

Øverste etasje har en stor stue og et flott dobbeltrom med stor walk-in-garderobe. Det er enkelt å bygge om til et våtrom/dusjrom. En liten trapp fra stuen fører til et mesaninrom, et fleksibelt rom som kan brukes som kontor eller et eventuelt ekstra soverom.

UTSTYR

Dobbeltrom med deluxe king-size seng 180 cm x 200 cm
Fullt utstyrt kjøkken med gasskomfyr og ovn, mikrobølgeovn med grill, brødrister, kjøleskap/fryser og filtrert vann
Hovedbad med badekar og romslig dusj, toalett og bidé
Stue
WiFi (fiberoptisk)
50 m² terrasse
Utemøbler
Vaskemaskin og tørketrommel
Klimaanlegg (kjøling/varme)
Vedovn

NOEN MØBLER OG UTSTYR TIL UTLEIEN VIL BLI INKLUDERT, MENS ANDRE GJENSTANDER KAN KJØPES ETTER EGEN FORHANDLING.

Årlig eiendomsskatt IBI (spansk kommunal eiendomsskatt): 524.24