Жилой комплекс на продажу в Беналаурии – R5163940

ВЫДАЮЩИЙСЯ ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ И ДОХОДНЫЙ БИЗНЕС ДЛЯ ОБРАЗА ЖИЗНИ НА ПРОДАЖУ ВОЗЛЕ РОНДЫ

Очень особенная недвижимость: великолепный загородный дом и бизнес-хобби для образа жизни только что выставлен на продажу, и он точно долго не простоит!

Расположен на самой окраине живописной белой деревни Бенальяурия, на склонах впечатляющей долины Генал, среди богатых каштановых лесов и залитых солнцем оливковых рощ, в самом сердце великолепной горной гряды Серрания-де-Ронда, Малага, Испания.

ОБЪЕКТ:

Просторная отдельностоящая вилла площадью 284 м², расположенная на трёх уровнях, с садом. БОНУС: в стоимость включён участок площадью 3 250 м², расположенный в нескольких минутах ходьбы от дома (примерно 200 метров) по небольшой сельской дороге. На участке растут 25 ухоженных оливковых деревьев, он огорожен и подключён к центральному водоснабжению. Это участок сельскохозяйственного назначения, на котором нельзя строить; он идеально подходит для огорода, содержания кур и т. д. Прекрасная возможность для самообеспечения и жизни в своё удовольствие!

Каждый из трёх уровней представляет собой отдельную квартиру. Владелец живёт в двухуровневой квартире на верхнем этаже, а две другие квартиры сдаёт в аренду как самостоятельное жильё для туристов. Полная лицензия на круглогодичную туристическую деятельность.

У каждой квартиры есть отдельный вход с уровня улицы.

Этот дом последний на дороге, выходящей из деревни, поэтому район исключительно жилой и тихий. Небольшая прогулка до деревенской парковки и центральной площади, где есть бары, рестораны и магазины.

Большой открытый муниципальный бассейн работает в июле и августе, и пользоваться им можно всего за 1 € в день!

САДОВАЯ КВАРТИРА: арендуемый блок 1.

Через ворота попадаете в огороженный сад, который тянется вдоль всей стороны квартиры. Очаровательные места для отдыха с великолепными видами. Здесь может быть установлен небольшой бассейн-плунжер или, возможно, джакузи!

Кухня-столовая в стиле загородного дома, открытая планировка. Полностью оснащена холодильником и стиральной машиной. Небольшая гостиная с диваном-кроватью (используется как вторая спальня для арендаторов).

Главная спальня с роскошной кроватью размера «queen» и большим шкафом. Великолепный вид на цитрусовые деревья и холмы.

Отдельная ванная комната с душем и зелёной плиткой, такая же свежая, как сад.

Центральное отопление и кондиционер. Wi-Fi. Солнечный патио и цитрусовые деревья в саду.

СРЕДНЯЯ КВАРТИРА

Большая, просторная гостиная-столовая с кухней открытой планировки. Светлая и воздушная комната с выдающимися видами. Зона гостиной оборудована диванами, которые раскладываются в спальные места, комфортно размещая до 4–5 гостей.

Полностью оснащённая кухня с газовой варочной панелью, холодильником и стиральной машиной. В зимние вечера дровяная печь создаёт особую атмосферу, пока вы любуетесь чистым южным небом.

Особенно приятная деталь: очаровательный балкон, выходящий из гостиной. Место, где можно сидеть и наслаждаться видом или ужинать на свежем воздухе.

Просторная ванная комната соединена с гостиной и оборудована душем и ванной.

Главная спальня просторная и уютная, из неё выход на пышную террасу с теми же невероятными видами.

ВАЖНО: рядом со спальней находится большая кладовая, которую можно переоборудовать в ванную комнату с душем, примыкающую к спальне.

ОСОБЕННОСТИ:
Двойное остекление
Балкон и патио с мебелью
Кондиционер (охлаждение/обогрев)
Смарт-телевизор
Wi-Fi
Стиральная машина
Дровяная печь

ДУПЛЕКС

Терраса площадью 50 м² с видом на долину Генал и холмы — идеальное место для завтрака или для того, чтобы провести многие вечера с бокалом вина под открытым небом.

Полностью оснащённая кухня в стиле загородного дома с дровяной печью.

Роскошная ванная комната необычного дизайна с ванной и душевой кабиной walk-in. Потрясающие виды!

Этот дуплекс — идеальный, удобный и просторный частный дом. Из каждого окна открываются великолепные виды: от восхода солнца, которое можно наблюдать из постели, до заката и южного неба с вашей террасы.

На верхнем этаже находятся большая гостиная и прекрасная двуспальная спальня с большой гардеробной walk-in. Легко переоборудовать под мокрую комнату или душевую. Из гостиной небольшая лестница ведёт на антресоль — дневную комнату, которую можно использовать как кабинет или при необходимости как дополнительную спальню.

ОСОБЕННОСТИ:

Двуспальная кровать king-size повышенной комфортности 180 см × 200 см
Полностью оснащённая кухня с газовой плитой и духовкой, микроволновой печью с грилем, тостером, холодильником с морозильной камерой и фильтрованной водой
Главная ванная комната с ванной, просторным душем, унитазом и биде
Гостиная
Wi-Fi (оптоволокно)
Терраса 50 м²
Садовая мебель на террасе
Стиральная машина и сушильная машина
Кондиционер (охлаждение/обогрев)
Дровяная печь

ЧАСТЬ МЕБЕЛИ И ОБОРУДОВАНИЯ ДЛЯ АРЕНДЫ БУДЕТ ВКЛЮЧЕНА В СДЕЛКУ, ОСТАЛЬНЫЕ ПРЕДМЕТЫ МОГУТ БЫТЬ ПРОДАНЫ ОТДЕЛЬНО ПО ДОГОВОРЕННОСТИ.

Ежегодный налог IBI (налог на недвижимость): 524,24