Asuinkompleksi myytävänä, Benalauría – R5163940

UPEA MAASEUTUKOTI JA ELÄMÄNTAPAYRITYS MYYTÄVÄNÄ LÄHELLÄ RONDA
Erittäin erityinen kiinteistö - Upea koti ja elämäntapaan perustuva harrastusliiketoiminta on juuri tullut markkinoille, eikä se varmasti viivy siellä pitkään !
Sijaitsee aivan viehättävän valkoisen Benalauria -kylän laidalla, upean Genal Valley -laakson rinteillä, vehreiden kastanjametsien ja auringon suutelemien oliivilehtojen syleilyssä keskellä upeaa Serrania de Ronda -aluetta, Málaga, Spain.

KIINTEISTÖ :-
Suuri erillinen villa, kooltaan 284m2, rakennettu kolmeen tasoon ja varustettu puutarhalla . BONUS :- hintaan sisältyy 3,250m2 tontti, joka sijaitsee lyhyen kävelymatkan - noin 200metres - päässä kiinteistöstä pientä maalaistietä pitkin. Tällä tontilla on 25 hyvin hoidettua oliivipuuta, se on aidattu ja siellä on vesiliittymä . Tämä on rustiikkinen tontti - sille ei voi rakentaa, mutta se on ihanteellinen kasvimaaksi, kanojen pitoon jne . Mahdollisuus omavaraisuuteen - hyvää elämää parhaimmillaan !
Jokaisella kolmella tasolla on itsenäinen huoneisto . Omistaja asuu ylimmän kerroksen duplex-asunnossa ja vuokraa kahta muuta huoneistoa itsenäisinä loma-asuntoina . Täysin lisensoitu ympärivuotiseen matkailutoimintaan .
Jokaisella huoneistolla on oma sisäänkäynti katutasolta .
Tämä talo on viimeinen kylästä lähtevän kujan varrella, joten alue on pelkästään asuinkäytössä ja hiljainen . Lyhyt kävelymatka kylän pysäköintialueelle ja kylän keskusaukiolle, josta löytyy baareja /ravintoloita ja kauppoja.
Suuri kunnallinen ulkouima-allas on avoinna heinä- ja elokuussa, ja sen käyttö maksaa vain 1 € päivässä !

PUUTARHAHUONEISTO - Vuokra-yksikkö 1 .

Sisäänkäynti porttien kautta aidattuun puutarhaan, joka kulkee koko huoneiston sivustalla . Hurmaavia oleskelualueita, joista nauttia uskomattomista näkymistä - tilaa olisi pienelle vilvoittelualtaalle tai kenties porealtaalle !
Avokeittiö maalaistyyliin ja ruokailutila . Täysin varusteltu jääkaapilla ja pesukoneella . Pieni salonki vuodesohvalla (käytetään 2. makuuhuoneena vuokravieraille)
Päämakuuhuoneessa on ylellinen queen-size-vuode ja suuri vaatekaappi. Spektaakkelimaiset näkymät sitruspuille ja kukkuloille
Oma kylpyhuone suihkulla ja vihreillä laatoilla on yhtä raikas kuin puutarha.
Keskuslämmitys ja ilmastointi . WIFI . Aurinkoinen patio ja sitruspuita puutarhassa

KESKIKERROKSEN HUONEISTO

Ihana suuri avoin oleskelu-/ruokailutila ja keittiö - Tämä on valoisa ja ilmava huone, josta on upeat näkymät - Oleskelualue on suunniteltu sohvilla, jotka muuntuvat sängyiksi - majoittaen mukavasti jopa 4 /5 vierasta
Täysin varustellussa keittiössä on kaasuliesi, jääkaappi ja pesukone. Talvi-iltoina puulämmitteinen uuni luo erityistä tunnelmaa samalla kun katselee puhdasta Southern skies -taivasta.
Erityisen ihana piirre on hurmaava parveke oleskelutilan yhteydessä - paikka istua ja nauttia näkymistä tai ruokailla al fresco
Tilava kylpyhuone sijaitsee oleskelutilan vieressä ja tarjoaa sekä suihkun että ammeen.
Päämakuuhuone on tilava ja mukava, ja siitä on käynti vehreälle terassille, josta avautuu lisää noita uskomattomia näkymiä .
HUOM. Makuuhuoneen vieressä on suuri varastohuone - tämä voitaisiin muuttaa makuuhuoneen omaksi ensuite-suihkuhuoneeksi .
OMINAISUUDET
Tuplalasi-ikkunat
Parveke ja patio kalusteilla
AC kylmä/lämmin
Smart TV
Wifi
Pesukone
Puulämmitteinen uuni

DUPLEX-HUONEISTO

50m² terassi, jolta on näkymät Genal Valley -laaksoon ja kukkuloille, on täydellinen paikka nauttia aamiaista tai viettää iltoja viinilasin äärellä avoimen taivaan alla.
Täysin varusteltu maalaistyylinen keittiö, jossa on puulämmitteinen uuni .
Upea ja ainutlaatuisesti suunniteltu kylpyhuone ammeella ja walk-in-suihkulla . upeat näkymät !
Tämä duplex on täydellinen ja mukava, tilava yksityiskoti nautittavaksi . Jokaisesta ikkunasta on upeat näkymät, joista voi nauttia auringonnoususta sängyssä aina auringonlaskuun ja Southern sky -taivaaseen terassilla.
Yläkerrassa on suuri oleskeluhuone ja upea parivuoteellinen makuuhuone, jossa on suuri vaatehuone - helppo muuntaa sisältämään märkätilan/suihkuhuoneen . Pienet portaat oleskeluhuoneesta vievät parven oleskelutilaan - joustava tila, jota voisi käyttää toimistona tai satunnaisena lisämakuuhuoneena .

OMINAISUUDET

Makuuhuone deluxe king-size-vuoteella 180cm x 200cm
Täysin varusteltu keittiö kaasuliedellä ja uunilla, mikroaaltouuni grillillä, leivänpaahdin, jääkaappipakastin ja suodatettu vesi
Pääkylpyhuone ammeella & tilavalla suihkulla, wc ja ‌bidee
Oleskelutila
Wifi ‌(valokuitu)
50 ‌m² ‌terassi
Patiokalusteet
Pesukone ‌& kuivausrumpu
AC ‌kylmä/lämmin ‌
Puulämmitteinen uuni

OSA ‌HUONEKALUISTA JA VUOKRAUSTOIMINNAN VARUSTEISTA SISÄLTYY ‌HINTAAN, JA ‌MUUT ‌ESINEET ‌VOIVAT OLLA MYYTÄVÄNÄ ERILLISELLÄ ‌SOPIMUKSELLA. ‌

Vuotuinen ‌vero ‌( ‌IBI ‌) ‌524.24