Wohnkomplex zum Verkauf in Benalauría – R5163940

SUPERBE LÄNDLICHE IMMOBILIE MIT LIFESTYLE-GESCHÄFT ZUM VERKAUF NAHE RONDA

Eine ganz besondere Immobilie: Ein beeindruckendes Haus mit einem Lifestyle-Hobbygeschäft ist soeben auf den Markt gekommen, und sie wird sicher nicht lange verfügbar sein!
Die Immobilie liegt direkt am Rand des malerischen weißen Dorfes Benalauria, an den Hängen des spektakulären Genal-Tals, eingebettet zwischen dichten Kastanienwäldern und sonnenverwöhnten Olivenhainen im Herzen der beeindruckenden Serranía de Ronda, Málaga, Spanien.

DIE IMMOBILIE:
Große freistehende Villa mit 284 m², die sich über drei Ebenen erstreckt und über einen Garten verfügt. BONUS: Im Preis enthalten ist ein 3.250 m² großes Grundstück, das in einem kurzen Spaziergang von etwa 200 Metern über einen kleinen Landweg erreichbar ist. Das Grundstück verfügt über 25 gepflegte Olivenbäume, ist eingezäunt und hat einen Wasseranschluss. Es handelt sich um ein landwirtschaftliches Grundstück (Rustikalgrundstück), auf dem nicht gebaut werden darf. Es ist ideal für einen Gemüsegarten, zur Hühnerhaltung usw. Eine Gelegenheit zur Selbstversorgung, um ein gutes Leben zu führen!

Jede der drei Ebenen verfügt über ein in sich abgeschlossenes Apartment. Der Eigentümer wohnt in der Maisonette-Wohnung im obersten Geschoss und vermietet die beiden anderen Apartments als in sich abgeschlossene Ferienwohnungen. Vollständig für ganzjährige touristische Vermietung lizenziert.

Jedes Apartment hat einen eigenen Eingang von der Straßenebene aus.

Dieses Haus ist das letzte in der Gasse, die aus dem Dorf hinausführt. Die Gegend ist daher rein wohnlich und ruhig. Es ist ein kurzer Spaziergang zum Dorfparkplatz und zum Dorfplatz mit Bars, Restaurants und Geschäften.

Das große öffentliche Freibad im Freien ist im Juli und August geöffnet und kostet nur 1 € pro Tag!

GARTENAPARTMENT – Mietobjekt 1

Durch die Tore gelangt man in einen eingefriedeten Garten, der entlang der gesamten Seite der Wohnung verläuft. Charmante Sitzbereiche laden zum Genießen der beeindruckenden Aussicht ein. Es wäre Platz für einen kleinen Tauchpool oder vielleicht einen Whirlpool!
Offene Küche und Essbereich im Landhausstil. Vollständig ausgestattet mit Kühlschrank und Waschmaschine. Ein kleiner Salon mit Schlafsofa (dient Mietgästen als zweites Schlafzimmer).
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein luxuriöses Queensize-Bett und einen großen Kleiderschrank. Spektakuläre Aussicht auf die Zitrusbäume und Hügel.
Das eigene Badezimmer mit Dusche und seinen grünen Fliesen ist so frisch wie der Garten.
Zentralheizung und Klimaanlage. WLAN. Sonnige Terrasse und Zitrusbäume im Garten.

MITTLERES APARTMENT

Schönes, großes offenes Wohn-/Esszimmer mit Küche. Dies ist ein heller, luftiger Raum mit herausragender Aussicht. Der Wohnbereich ist mit Sofas ausgestattet, die sich zu Schlafsofas umwandeln lassen, und bietet bequem Platz für bis zu 4 bis 5 Gäste.
Die vollständig ausgestattete Küche verfügt über ein Gaskochfeld, einen Kühlschrank und eine Waschmaschine. In den Winternächten sorgt der Holzofen für eine besondere Atmosphäre, während man auf den makellosen südlichen Himmel blickt.
Besonders reizvoll ist der charmante Balkon vom Wohnbereich aus. Ein Platz zum Sitzen und Genießen der Aussicht oder zum Essen im Freien.
Das großzügige Badezimmer geht vom Wohnbereich ab und bietet eine Dusche und eine Badewanne.
Das Hauptschlafzimmer ist geräumig und komfortabel und führt auf eine üppige Terrasse mit weiteren dieser unglaublichen Ausblicke.
HINWEIS: Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein großer Abstellraum. Dieser könnte zu einem Duschbad mit eigenem Bad für das Schlafzimmer umgebaut werden.

AUSSTATTUNG
Doppelverglasung
Balkon und Terrasse mit Möbeln
Klimaanlage (kühlen/heizen)
Smart-TV
WLAN
Waschmaschine
Holzofen

DUPLEX-APARTMENT

Die 50 m² große Terrasse mit Blick auf das Genal-Tal und die Hügel ist der perfekte Ort zum Frühstücken oder für viele Abende mit einem Glas Wein unter dem offenen Himmel.
Vollständig ausgestattete Küche im Landhausstil mit Holzofen.
Fabelhaftes, einzigartig gestaltetes Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche. Atemberaubende Aussicht!
Dieses Duplex ist ein perfektes, komfortables und geräumiges Privathaus zum Genießen. Aus jedem Fenster bieten sich großartige Ausblicke, vom Sonnenaufgang vom Bett aus bis zum Sonnenuntergang und dem südlichen Himmel auf Ihrer Terrasse.
Das Obergeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer und ein schönes Doppelschlafzimmer mit großem begehbarem Ankleidezimmer. Leicht umbaubar, um ein Nassraum-/Duschbad einzurichten. Eine kleine Treppe vom Wohnzimmer führt zu einem Galerie-Tagesraum, einem flexiblen Raum, der als Büro oder gelegentliches zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann.

AUSSTATTUNG

Doppelschlafzimmer mit Deluxe-Kingsize-Bett 180cm x 200cm
Vollständig ausgestattete Küche mit Gasherd und Backofen, Mikrowelle mit Grill, Toaster, Kühl-Gefrierkombination und gefiltertem Wasser
Hauptbadezimmer mit Badewanne und großzügiger Dusche, WC und Bidet
Wohnzimmer
WLAN (Glasfaser)
50 m² Terrasse
Gartenmöbel
Waschmaschine und Trockner
Klimaanlage (kühlen/heizen)
Holzofen

EINIGE MÖBEL UND AUSSTATTUNGSGEGENSTÄNDE FÜR DIE VERMIETUNG WERDEN MIT VERKAUFT. WEITERE GEGENSTÄNDE KÖNNEN IN SEPARATEN VERHANDLUNGEN ZUM KAUF ANGEBOTEN WERDEN.

Jährliche Grundsteuer (IBI – Impuesto sobre Bienes Inmuebles, spanische Grundsteuer): 524,24