Kompleks mieszkalny na sprzedaż w Benalauría – R5163940

SZCZEGÓLNIE ATRAKCYJNA WIEJSKA NIERUCHOMOŚĆ I BIZNES STYLU ŻYCIA NA SPRZEDAŻ W POBLIŻU RONDY

Bardzo wyjątkowa nieruchomość. Wspaniały dom i hobbystyczny biznes stylu życia właśnie trafił na rynek i z pewnością nie zostanie na nim długo!
Położona tuż na obrzeżach malowniczej, białej wioski Benalauria, na zboczach spektakularnej doliny Genal, wtulona między bogate lasy kasztanowe i nasłonecznione gaje oliwne, w sercu spektakularnej Sierra de Ronda, Málaga, Hiszpania.

NIERUCHOMOŚĆ:
Duża wolnostojąca willa o powierzchni 284 m², położona na trzech kondygnacjach, z ogrodem.
BONUS: w cenie uwzględniono działkę o powierzchni 3250 m², położoną w odległości krótkiego spaceru, około 200 metrów od nieruchomości, wzdłuż małej wiejskiej drogi. Na działce rośnie 25 dobrze pielęgnowanych drzew oliwnych, jest ogrodzona i ma podłączenie do wodociągu miejskiego. Jest to działka rustykalna, na której nie można budować; idealna na przydomowy ogródek warzywny, do hodowli kur itp. Okazja do samowystarczalności i życia w dobrych warunkach!

Każda z trzech kondygnacji stanowi odrębny, samodzielny apartament. Właściciel mieszka w dwupoziomowym apartamencie na najwyższym piętrze, a pozostałe dwa apartamenty wynajmuje jako samodzielne mieszkania wakacyjne. Pełne licencje na turystykę przez cały rok.
Każdy apartament ma prywatne wejście od poziomu ulicy.
Dom jest ostatni przy drodze wyjeżdżającej z wioski, więc okolica ma wyłącznie charakter mieszkalny i jest cicha.
Krótki spacer do parkingu przy wiosce oraz na główny plac wioski, gdzie znajdują się bary, restauracje i sklepy.
Duży miejski basen pod gołym niebem jest czynny w lipcu i sierpniu, a korzystanie z niego kosztuje zaledwie 1 € dziennie!

APARTAMENT NA PARTERZE - jednostka wynajmowana nr 1.

Przez bramę wejdź do ogrodzonego ogrodu, który biegnie wzdłuż całej strony apartamentu. Urocze miejsca do siedzenia i podziwiania niesamowitych widoków; byłoby tu miejsce na zainstalowanie małego basenu z zanurzeniem lub może jacuzzi!
Otwarta kuchnia i jadalnia w stylu wiejskiego domu, w pełni wyposażona w lodówkę i pralkę. Mały salon z kanapą rozkładaną (wykorzystywany jako drugą sypialnię dla gości wynajmujących).
Główna sypialnia z luksusowym łóżkiem queen size i dużą szafą. Spektakularne widoki na drzewa cytrusowe i wzgórza.
Prywatna łazienka z prysznicem, z zielonymi płytkami, równie świeża jak ogród.
Ogrzewanie centralne i klimatyzacja. WiFi.
Słoneczny patio i drzewa cytrusowe w ogrodzie.

APARTAMENT ŚRODKOWY

Duży, przestronny salon połączony z jadalnią i kuchnią. Jasne i przewiewne pomieszczenie z wyjątkowymi widokami. Strefa dzienna wyposażona w sofy, które zamieniają się w łóżka, wygodnie mieszczące do 4-5 gości.
W pełni wyposażona kuchnia z płytą gazową, lodówką i pralką. Zimowymi wieczorami piec opalany drewnem tworzy wyjątkowy nastrój, a z okien podziwia się czyste południowe niebo.
Szczególnie urocza jest balkon przy salonie: miejsce do siedzenia i podziwiania widoków lub posiłków na świeżym powietrzu.
Przestronna łazienka odchodzi od salonu i oferuje prysznic oraz wannę.
Główna sypialnia jest przestronna i wygodna, a przez nią wychodzi się na bujny taras z kolejnymi niesamowitymi widokami.
UWAGA: obok sypialni znajduje się duża komórka lokatorska, którą można przerobić na łazienkę z prysznicem przy sypialni (z prywatną łazienką).

WYPOSAŻENIE
Okna z podwójnymi szybami
Balkon i patio z meblami
Klimatyzacja (chłodzenie/ogrzewanie)
Smart TV
WiFi
Pralka
Piec opalany drewnem

APARTAMENT DWUPOZIOMOWY

Taras o powierzchni 50 m², z widokiem na dolinę Genal i wzgórza, to idealne miejsce na śniadanie lub wieczory z kieliszkiem wina pod otwartym niebem.
W pełni wyposażona kuchnia w stylu wiejskim z piecem opalanym drewnem.
Wyjątkowa, oryginalnie zaprojektowana łazienka z wanną i prysznicem typu walk-in. Wspaniałe widoki!
Ten dwupoziomowy apartament to idealny, wygodny i przestronny prywatny dom. Z każdego okna rozciągają się wspaniałe widoki: od wschodu słońca widzianego z łóżka po zachód słońca i południowe niebo widziane z tarasu.
Na górnym poziomie znajduje się duży salon oraz wspaniała podwójna sypialnia z dużą garderobą typu walk-in. Łatwo można ją przebudować, dodając pokój mokry/łazienkę z prysznicem. Z salonu mała klatka schodowa prowadzi do antresoli, czyli dziennego pokoju-przestrzeni wielofunkcyjnej, która może służyć jako biuro lub od czasu do czasu jako dodatkowa sypialnia.

WYPOSAŻENIE

Podwójna sypialnia z luksusowym łóżkiem king size 180 cm x 200 cm
W pełni wyposażona kuchnia z kuchenką i piekarnikiem gazowym, mikrofalówką z grillem, tosterem, lodówko-zamrażarką i filtrem do wody
Główna łazienka z wanną, przestronnym prysznicem, toaletą i bidetem
Salon
WiFi (światłowód)
Taras 50 m²
Meble ogrodowe
Pralka i suszarka bębnowa
Klimatyzacja (chłodzenie/ogrzewanie)
Piec opalany drewnem

NIEKTÓRE MEBLE I WYPOSAŻENIE DO WYNAJMU ZOSTANĄ W CENIE, A POZOSTAŁE PRZEDMIOTY MOGĄ BYĆ SPRZEDANE W RAMACH ODRĘBNYCH NEGOCJACJI.

Podatek roczny (IBI): 524,24