Finca - Cortijo til salgs i Comares – R5373847

TO BOENHETER: HOVEDHUS + SEPARAT GJESTEANNEKS
En sjelden landeiendom nær Comares, beliggende i en fredelig grønn dal hvor du kan høre elven renne store deler av året. Denne fincaen tilbyr privatliv, natur og et reelt utleiepotensial, omgitt av en etablert appelsinlund, et utvalg av sitrus- og frukttrær, en olivenlund og en stor kjøkkenhage.

Høydepunkter
• Finca over to plan med registrert hovedhus (øvre del) + gjesteenhet/anneks (nedre del)
• To bassenger: hovedbasseng oppe + lite dyppbasseng nede
• Strømnett + vann fra 3 private brønner og over 100,000L lagringskapasitet på eiendommen
• Appelsinlund, sitrus- og frukttrær, olivenlund, samt en stor kjøkkenhage
• Store garasjer og uthus (potensial for studio/verksted, med forbehold om tillatelser/registrering)
• Flott beliggenhet: 12 min Comares, 8 min Los Ventorros (restauranter), 45 min Vélez-Málaga


Eiendommen er ideelt plassert ca. 12 minutter fra Comares, 8 minutter fra Los Ventorros (med flere restauranter), og rundt 45 minutter fra Vélez-Málaga.

Fincaen er tilkoblet strømnettet. Vannforsyningen kommer fra tre private brønner med en lagringskapasitet på over 100,000 liter, noe som er ideelt for vanning av frukthage og hageanlegg, samt for kjøpere som ønsker en mer selvforsynt livsstil.

Fincaen er fordelt over to nivåer og inkluderer et registrert hovedhus (Land Registry/Nota Simple) på den øvre delen av tomten, pluss en ekstra gjesteenhet/anneks på det nedre nivået (oppført i Cadastre/IBI). Denne planløsningen gjør den perfekt for storfamilien, gjestebesøk eller for å skape et sterkt konsept for ferieutleie.

Øvre hus (registrert hovedhus): 2 soverom, stue, kjøkken og bad, pluss et svømmebasseng, utendørs sommerkjøkken og en stor garasje – ideelt som et komfortabelt hjem eller en ettertraktet feriebolig.

Nedre enhet (gjesteenhet/anneks): ett stort og ett mindre soverom, stue, kjøkken og bad, pluss en stor innvendig bod. Utendørs er det flere uthus og en stor garasje med utmerket potensial for å bli konvertert til et ekstra studio (med forbehold om relevante tillatelser/registrering). Et lite dyppbasseng gir et forfriskende sted å kjøle seg ned ‌om ‌sommeren.

Dokumentasjonsnotat ‌(gjennomsiktighet): ‌Land ‌Registry/Nota Simple ‌viser ‌for øyeblikket ‌én registrert bolig; Cadastre/IBI gjenspeiler ‌ytterligere bebygde ‌elementer. ‌Fullstendig ‌dokumentasjon er tilgjengelig og ‌vil ‌bli ‌forklart ‌tydelig ‌for ‌interesserte ‌kjøpere.