Gård/hus på landet til salg i Comares – R5373847

TO BOLIGENHEDER: HOVEDHUS + SEPARAT GÆSTEANNEKS
En sjælden landejendom nær Comares, beliggende i en fredfyldt grøn dal, hvor man kan høre floden løbe det meste af året. Denne finca tilbyder privatliv, natur og et reelt udlejningspotentiale, omgivet af en etableret appelsinlund, et udvalg af citrus- og frugttræer, en olivenlund og en stor køkkenhave.

Highlights
• Finca i to plan med registreret hovedhus (øvre del) + gæsteenhed/anneks (nedre del)
• To pools: hovedpool øverst + lille plunge pool nederst
• Tilsluttet elnet + vand fra 3 private brønde og 100,000L+ opbevaring på grunden
• Appelsinlund, citrus- og frugttræer, olivenlund samt en stor køkkenhave
• Store garager og udhuse (potentiale for studie/værksted, afhængigt af tilladelser/registrering)
• Fantastisk beliggenhed: 12 min Comares, 8 min Los Ventorros (restauranter), 45 min Vélez-Málaga


Ejendommen er ideelt beliggende ca. 12 minutter fra Comares, 8 minutter fra Los Ventorros (med flere restauranter) og omkring 45 minutter fra Vélez-Málaga.

Fincaen er tilsluttet det offentlige elnet. Vand leveres via tre private brønde og opbevaringstanke på over 100,000 liter, hvilket er ideelt til vanding af frugthaven og haven, samt for købere, der ønsker en mere selvforsynende livsstil.

Fincaen er anlagt i to niveauer og omfatter et registreret hovedhus (Land Registry/Nota Simple) på den øverste del af grunden, samt en ekstra gæsteenhed/anneks på det nedre niveau (fremgår af Cadastre/IBI). Denne planløsning gør den perfekt til flere generationer, gæster eller som en stærk ferieudlejningsenhed.

Øvre hus (registreret hovedhus): 2 soveværelser, stue, køkken og badeværelse, samt en swimmingpool, udendørs sommerkøkken og en stor garage – ideelt som et komfortabelt hjem eller en efterspurgt feriebolig.

Nedre enhed (gæsteenhed/anneks): ét stort og ét mindre soveværelse, stue, køkken og badeværelse, samt et stort indvendigt depotrum. Udenfor findes flere udhuse og en stor garage med fremragende potentiale for at blive omdannet til et ekstra studie (afhængigt af de relevante tilladelser/registrering). En lille plunge pool giver et forfriskende sted at køle af om sommeren.

Bemærkning ‌om ‌dokumentation ‌(gennemsigtighed): ‌Land ‌Registry/Nota Simple ‌viser ‌i øjeblikket ‌én registreret bolig; Cadastre/IBI afspejler ‌yderligere bebyggede ‌elementer. ‌Komplet ‌dokumentation er tilgængelig og ‌vil ‌blive ‌forklaret ‌tydeligt ‌for ‌interesserede ‌købere.