Maalaistalo / finca myytävänä, Comares – R5373847

KAKSI ASUNTOA: PÄÄTALO + ERILLINEN VIERASASUNTO
Harvinainen maaseutukiinteistö lähellä Comares-kylää, sijaiten rauhallisessa vihreässä laaksossa, jossa voit kuulla joen virtauksen suurimman osan vuodesta. Finca tarjoaa yksityisyyttä, luontoa ja aitoa vuokrauspotentiaalia, ja sitä ympäröivät vakiintunut appelsiinitarha, erilaiset sitrus- ja hedelmäpuut, oliivilehto sekä suuri kasvimaa.

Highlights
• Kaksitasoinen finca, jossa on rekisteröity päätalo (ylempi taso) + vierasyksikkö/sivurakennus (alempi taso)
• Kaksi uima-allasta: pääallas yläkerrassa + pieni vilvoitteluallas alakerrassa
• Sähköverkko + vesi 3 yksityisestä kaivosta ja yli 100,000L varastointikapasiteetti paikan päällä
• Appelsiinitarha, sitrus- ja hedelmäpuita, oliivilehto sekä suuri kasvimaa
• Suuret autotallit ja ulkorakennukset (potentiaalia studio- tai työtilaksi, luvista/rekisteröinnistä riippuen)
• Loistava sijainti: 12 min Comares, 8 min Los Ventorros (ravintoloita), 45 min Vélez-Málaga


Kiinteistö sijaitsee ihanteellisella paikalla n. 12 minuutin päässä Comares-kylästä, 8 minuutin päässä Los Ventorros-kylästä (jossa on useita ravintoloita) ja noin 45 minuutin päässä Vélez-Málaga-kaupungista.

Finca on kytketty sähköverkkoon. Vesi saadaan kolmesta yksityisestä kaivosta, ja paikan päällä on yli 100,000 litran varastointikapasiteetti, mikä on ihanteellista hedelmätarhan ja puutarhan kasteluun sekä ostajille, jotka etsivät omavaraisempaa elämäntapaa.

Finca on jaettu kahteen tasoon, ja siihen kuuluu rekisteröity päätalo (Land Registry/Nota Simple) tontin yläosassa sekä ylimääräinen vierasyksikkö/sivurakennus alemmalla tasolla (näkyy Cadastre/IBI-tiedoissa). Tämä pohjaratkaisu tekee siitä täydellisen monen sukupolven asumiseen, vieraiden majoittamiseen tai vahvan loma-asuntovuokrauksen luomiseen.

Yläkerran talo (rekisteröity päätalo): 2 makuuhuonetta, olohuone, keittiö ja kylpyhuone, sekä uima-allas, ulkoilmakeittiö ja suuri autotalli – ihanteellinen mukavaksi kodiksi tai kysytyksi lomavuokrakohteeksi.

Alakerran yksikkö (vierasyksikkö/sivurakennus): yksi suuri ja yksi pienempi makuuhuone, olohuone, keittiö ja kylpyhuone sekä suuri sisävarasto. Ulkopuolella on useita ulkorakennuksia ja suuri autotalli, jossa on erinomainen potentiaali muunnettavaksi ylimääräiseksi studioksi (edellyttäen asianmukaisia lupia/rekisteröintiä). Pieni vilvoitteluallas tarjoaa ‌virkistävän ‌paikan ‌viilentyä ‌kesällä.

Huomautus ‌dokumentaatiosta (läpinäkyvyys): ‌Land ‌Registry/Nota Simple ‌näyttää tällä hetkellä yhden rekisteröidyn ‌asunnon; Cadastre/IBI ‌heijastaa ‌ylimääräisiä ‌rakennuselementtejä. Täysi dokumentaatio on ‌saatavilla, ‌ja ‌se ‌selitetään ‌selkeästi ‌kiinnostuneille ‌ostajille.