Kommersielle Lokaler til salgs i Arroyo de la Miel, Benalmádena – R5459440

### Næringslokale i hjertet av Arroyo de la Miel – ca. 100 m²

Romslige og allsidige **næringslokaler i Pueblo Sol Commercial Galleries, midt i sentrum av Arroyo de la Miel, Benalmádena**, bare noen få meter fra **Cercanías-stasjonen** og ved siden av **det lokale helsesenteret**.

Eiendommen består av **to næringsenheter slått sammen**, og skaper et ca. **100 m² stort åpent planløsningsareal** som enkelt kan tilpasses et stort utvalg av profesjonelle eller kommersielle virksomheter.
Lokalene ligger i **et semi-kjellerplan** og har **mange vinduer**, noe som gir god synlighet og naturlig lys. Et av de mest særpregede trekkene er en **stor speilvegg**, som gjør rommet spesielt egnet for aktiviteter som krever et romslig åpent område.
Eiendommen har også et **privat bad med elektrisk vannvarmer**, samt et eget lite rom som kan brukes som **lagerrom, privat kontor eller arbeidsrom**. Takket være planløsningen og egenskapene er lokalene ideelle for **danserom, yoga- eller treningstimer, trenings- eller utdanningssenter, profesjonelle kontorer, småklinikk, tannlegepraksis, skjønnhets- eller velværesenter**, blant mange andre muligheter.

Beliggenheten er en stor fordel: **midt i hjertet av Arroyo de la Miel**, omgitt av butikker, virksomheter og daglige tjenester, med utmerkede kollektivforbindelser og stasjonen bare en kort gåtur unna.

**Viktige egenskaper:** ca. 100 m² · to enheter kombinert · romslig åpen planløsning · semi-kjellerplan · mange vinduer · speilvegg · privat bad · elektrisk vannvarmer · lagerrom/kontor · sentral beliggenhet · Cercanías-stasjonen bare meter unna.

En attraktiv mulighet både for **å etablere egen virksomhet og som næringsutleieinvestering**, takket være lokalenes allsidighet og den utmerkede sentrale beliggenheten.