Kommersiella Lokaler till salu i Arroyo de la Miel, Benalmádena – R5459440

### Lokaler i hjärtat av Arroyo de la Miel – ca 100 m²

Rymliga och mångsidiga **lokaler belägna i Pueblo Sol Commercial Galleries, mitt i centrum av Arroyo de la Miel, Benalmádena**, bara några meter från **Cercanías-tågstationen** och intill **det lokala hälsocentret**.

Fastigheten består av **två sammanslagna lokalenheter**, vilket skapar ett ca **100 m² stort öppet planlösningsutrymme** som enkelt kan anpassas för en rad olika yrkesmässiga eller kommersiella verksamheter.
Lokalerna ligger på **souterrängplan** och har **flera fönster**, vilket ger god synlighet och naturligt ljus. En av de mest särpräglade egenskaperna är en **stor spegelvägg**, vilket gör utrymmet särskilt lämpligt för verksamheter som kräver en rymlig öppen yta.
Fastigheten har även ett **privat badrum med elektrisk varmvattenberedare** samt ett separat litet rum som kan användas som **förråd, privat kontor eller arbetsyta**. Tack vare planlösningen och egenskaperna skulle lokalerna vara idealiska för en **danssalong, yoga- eller fitnessklasser, utbildnings- eller träningscenter, professionella kontor, mindre klinik, tandläkarmottagning, skönhets- eller wellnesscenter**, bland många andra möjligheter.

Läget är en stor fördel: **mitt i hjärtat av Arroyo de la Miel**, omgivet av butiker, företag och vardagsservice, med utmärkta kollektivtrafikförbindelser och tågstationen på kort promenadavstånd.

**Viktiga egenskaper:** ca 100 m² · två enheter sammanslagna · rymlig öppen planlösning · souterrängplan · flera fönster · spegelvägg · privat badrum · elektrisk varmvattenberedare · förråd/kontor · centralt läge · Cercanías-tågstation på några meter avstånd.

En attraktiv möjlighet både för **att starta egen verksamhet och som kommersiell uthyrningsinvestering**, tack vare lokalernas mångsidighet och det utmärkta centrala läget.