Kommercielle Lokaler til salg i Arroyo de la Miel, Benalmádena – R5459440

### Erhvervslokaler i hjertet af Arroyo de la Miel – ca. 100 m²

Rummelige og alsidige **erhvervslokaler beliggende i Pueblo Sol Commercial Galleries, lige i centrum af Arroyo de la Miel, Benalmádena**, blot få meter fra **Cercanías-togstationen** og ved siden af det **lokale sundhedscenter**.

Ejendommen består af **to erhvervsenheder, der er lagt sammen**, hvilket skaber et ca. **100 m² stort åbent areal**, som nemt kan tilpasses en bred vifte af professionelle eller kommercielle aktiviteter.
Lokalerne er beliggende på en **høj kælderetage (semi-basement)** og nyder godt af **adskillige vinduer**, der giver god synlighed og naturligt lys. En af de mest markante detaljer er en **stor spejlvæg**, som gør rummet særligt velegnet til aktiviteter, der kræver et rummeligt, åbent område.
Ejendommen indeholder desuden et **privat badeværelse med elektrisk vandvarmer** samt et separat lille rum, der kan anvendes som **lagerrum, privat kontor eller arbejdsområde**. Takket være indretningen og egenskaberne vil lokalerne være ideelle til et **dansestudie, yoga- eller fitnesshold, trænings- eller uddannelsescenter, professionelle kontorer, en lille klinik, tandlægepraksis, skønheds- eller wellnesscenter**, blandt mange andre muligheder.

Beliggenheden er en stor fordel: **lige i hjertet af Arroyo de la Miel**, omgivet af butikker, virksomheder og dagligdags faciliteter, med fremragende forbindelser til offentlig transport og togstationen kun en kort gåtur væk.

**Nøglefunktioner:** ca. 100 m² · to enheder kombineret · rummelig åben planløsning · høj kælderetage · adskillige vinduer · spejlvæg · privat badeværelse · elektrisk vandvarmer · lagerrum/kontor · central ‌beliggenhed ‌· ‌Cercanías-togstation ‌kun ‌få meter ‌væk.

En ‌attraktiv mulighed ‌både for **etablering af egen ‌virksomhed og ‌som ‌investering ‌til erhvervsudlejning**, takket være ‌lokalernes ‌alsidighed ‌og ‌den ‌fremragende ‌centrale ‌beliggenhed.