Lokale Użytkowe na sprzedaż w Arroyo de la Miel, Benalmádena – R5459440

### Lokal komercyjny w sercu Arroyo de la Miel – ok. 100 m²

Przestronny i wszechstronny **lokal komercyjny położony w Pueblo Sol Commercial Galleries, w samym centrum Arroyo de la Miel w Benalmádenie**, zaledwie kilka metrów od **stacji kolejki podmiejskiej Cercanías** i obok **lokalnego centrum zdrowia**.

Nieruchomość składa się z **dwóch połączonych ze sobą lokali użytkowych**, tworząc **otwartą przestrzeń o powierzchni ok. 100 m²**, którą można łatwo dostosować do wielu rodzajów działalności zawodowej lub handlowej.
Lokal znajduje się na **poziomie półpiwnicy** i dzięki **licznym oknom** zapewnia dobrą widoczność i naturalne światło. Jedną z jego najbardziej charakterystycznych cech jest **duża ściana lustrzana**, która sprawia, że przestrzeń jest szczególnie odpowiednia do działalności wymagającej dużego otwartego obszaru.

W nieruchomości znajduje się również **prywatna łazienka z elektrycznym podgrzewaczem wody**, a także osobne małe pomieszczenie, które można wykorzystać jako **magazyn, prywatne biuro lub stanowisko pracy**. Dzięki swojemu układowi i właściwościom lokal idealnie nadaje się na **studio tańca, zajęcia jogi lub fitness, centrum szkoleniowe lub edukacyjne, biura, małą klinikę, gabinet stomatologiczny, salon kosmetyczny lub centrum wellness**, a także wiele innych możliwości.

Duża zaleta to jego lokalizacja: **w samym sercu Arroyo de la Miel**, wśród sklepów, firm i codziennych usług, z doskonałym połączeniem komunikacyjnym i stacją kolejową w zasięgu krótkiego spaceru.

**Najważniejsze cechy:** ok. 100 m² · dwa połączone lokale · przestronny układ otwarty · poziom półpiwnicy · liczne okna · ściana lustrzana · prywatna łazienka · elektryczny podgrzewacz wody · pomieszczenie magazynowe/biuro · centralna lokalizacja · stacja Cercanías w zasięgu kilku metrów.

Atrakcyjna okazja zarówno do **założenia własnej firmy, jak i na inwestycję w wynajem komercyjny**, dzięki wszechstronności lokalu i jego doskonałemu, centralnemu położeniu.