Locaux Commerciaux à vendre à Arroyo de la Miel, Benalmádena – R5459440

### Local commercial au cœur d'Arroyo de la Miel – Env. 100 m²

Local commercial spacieux et polyvalent situé dans les Galeries commerciales Pueblo Sol, en plein centre d'Arroyo de la Miel, à Benalmádena, à quelques mètres seulement de la gare Cercanías et à côté du centre de santé local.

Le bien se compose de **deux unités commerciales réunies**, formant un espace ouvert d'environ **100 m²** qui peut facilement être adapté à une grande variété d'activités professionnelles ou commerciales.
Situé au **niveau semi-sous-sol**, le local bénéficie de **nombreuses fenêtres**, offrant une bonne visibilité et une lumière naturelle abondante. L'une de ses caractéristiques les plus remarquables est un **grand mur miroir**, qui rend l'espace particulièrement adapté aux activités nécessitant une vaste zone ouverte.

Le bien comprend également une **salle de bains privative avec chauffe-eau électrique**, ainsi qu'une petite pièce séparée pouvant servir de **local de stockage, de bureau privé ou d'espace de travail**. Grâce à son agencement et à ses caractéristiques, le local serait idéal pour un **studio de danse, des cours de yoga ou de fitness, un centre de formation ou d'enseignement, des bureaux professionnels, une petite clinique, un cabinet dentaire, un centre de beauté ou de bien-être**, parmi de nombreuses autres possibilités.

Son emplacement est un atout majeur : **en plein cœur d'Arroyo de la Miel**, entouré de commerces, d'entreprises et de services du quotidien, avec d'excellentes liaisons de transports en commun et la gare à quelques minutes à pied seulement.

**Points clés :** env. 100 m² · deux unités réunies · espace ouvert spacieux · niveau semi-sous-sol · nombreuses fenêtres · mur miroir · salle de bains privative · chauffe-eau électrique · local de stockage/bureau · emplacement central · gare Cercanías à quelques mètres.

Une opportunité intéressante tant pour **créer votre propre entreprise que comme investissement locatif commercial**, grâce à la polyvalence du local et à son excellent emplacement central.