Kontor til salgs i Las Lagunas, Mijas – R5513593

Ett rom, uendelige muligheter… Gjør det til ditt eget!

LYST 45 M² NÆRINGSLOKALE MED TERRASSE – LAS LAGUNAS DE MIJAS

Hva om ditt neste prosjekt begynte akkurat her?

Beliggende i det livlige og etablerte området Las Lagunas de Mijas, byr denne lyse næringseiendommen på 45 m² på en utmerket mulighet for den som leter etter en allsidig plass som kan tilpasses ulike behov.

For øyeblikket innredet som en leilighet med ett soverom, har eiendommen en praktisk planløsning med en hovedstue, et eget soverom, en liten kjøkkenkrok og et bad.

Men det er mer å oppdage:

- En privat terrasse, som gir verdifull uteplass, med mulighet til å undersøke en innglassing for å utnytte området enda bedre, under forutsetning av nødvendige godkjenninger.
- Et hevet loftsliknende lagerrom, som gir ekstra plass til å organisere etter dine behov.
- Et lite hjelperom, ideelt til bruk som vaskerom.

Et rom utformet rundt din visjon.

Et privat kontor? Et eiendomsmeglerkontor? En tjenesteytende virksomhet? Et uavhengig arbeidsrom? Eller kanskje et personlig ombygningsprosjekt?

Mulighetene er mange, under forutsetning av gjeldende regelverk og eventuelle nødvendige administrative godkjenninger.

Den nåværende planløsningen gir også potensial for å undersøke en omgjøring til bolig, under forutsetning av at arealplanen tillater det og at nødvendig godkjenning av bruksendring (*cambio de uso*) innhentes. Eiendommen er juridisk registrert som næringslokale og har for øyeblikket ingen godkjenning for bruksendring til bolig.

Et praktisk sted for hverdagen.

Plassert i et etablert bykvartal, med butikker, dagligvarebutikker, kafeer, skoler, helsetjenester og offentlig transport i nærheten.

Et livlig og praktisk miljø, ideelt for å etablere en virksomhet eller sette i gang et nytt prosjekt.

45 m², en privat terrasse og mange muligheter som venter på å bli utforsket.

For noen ganger trenger et rom bare et nytt perspektiv for å avsløre sitt sanne potensial.

Ta kontakt med meg i dag for mer informasjon eller for å avtale visning.