Kontor till salu i Las Lagunas, Mijas – R5513593

Ett utrymme, oändliga möjligheter… Gör det till ditt eget!

LJUS LOKAL PÅ 45 M² MED TERRASS – LAS LAGUNAS DE MIJAS

Tänk om ditt nästa projekt kunde börja just här?

Beläget i det livliga och etablerade området Las Lagunas de Mijas erbjuder denna ljusa lokal på 45 m² ett utmärkt tillfälle för den som söker ett mångsidigt utrymme som kan anpassas efter olika behov.

För närvarande inredd som en lägenhet med ett sovrum, har fastigheten en praktisk planlösning med ett huvudsakligt vardagsrum, ett separat sovrum, ett litet kök och ett badrum.

Men det finns mer att upptäcka:

- En privat terrass, som ger värdefull uteplats, med möjlighet att undersöka en inglasning för att utnyttja ytan ännu bättre, under förutsättning att nödvändiga godkännanden erhålls.
- En upphöjd förvaringsyta i loftstil, som ger extra utrymme att organisera efter dina behov.
- Ett litet extrarum, lämpligt att användas som tvättrum.

Ett utrymme utformat efter din vision.

Ett privat kontor? En fastighetsmäklarbyrå? En tjänsteverksamhet? En självständig arbetsplats? Eller kanske ett personligt ombyggnadsprojekt?

Möjligheterna är varierade, under förutsättning att de gällande bestämmelserna och eventuella erforderliga administrativa godkännanden följs.

Den nuvarande planlösningen ger också möjlighet att undersöka en ombyggnad till bostad, under förutsättning att planeringen är genomförbar och att det nödvändiga godkännandet för ändrad användning (*cambio de uso*) erhålls. Fastigheten är juridiskt registrerad som kommersiella lokaler och har för närvarande inget godkännande för ändrad användning till bostad.

Ett bekvämt läge för vardagen.

Beläget i ett etablerat stadsområde, med butiker, snabbköp, caféer, skolor, vårdtjänster och kollektivtrafik i närheten.

En livlig och praktisk miljö, idealisk för att starta en verksamhet eller förverkliga ett nytt projekt.

45 m², en privat terrass och många möjligheter att utforska.

För ibland behöver ett utrymme bara ett nytt perspektiv för att visa sin verkliga potential.

Kontakta mig idag för mer information eller för att boka en visning.