Kantoor te koop in Las Lagunas, Mijas – R5513593

Eén ruimte, eindeloze mogelijkheden… Maak het uw eigen!

LICHTRIJK BEDRIJFSPAND VAN 45 M² MET TERRAS – LAS LAGUNAS DE MIJAS

Wat als uw volgende project hier zou beginnen?

Dit lichtrijke bedrijfspand van 45 m² ligt in het levendige en gevestigde gebied Las Lagunas de Mijas en biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een veelzijdige ruimte die aangepast kan worden aan diverse behoeften.

Momenteel ingericht als appartement met één slaapkamer, beschikt het pand over een praktische indeling met een woonkamer, een aparte slaapkamer, een kleine keuken en een badkamer.

Maar er is nog meer te ontdekken:

- Een privéterras, dat waardevolle buitenruimte biedt, met de mogelijkheid om een afsluiting te onderzoeken om het gebied nog beter te benutten, onder voorbehoud van de nodige vergunningen.
- Een verhoogde zolderberging in loftstijl, die extra ruimte biedt om naar eigen behoefte in te richten.
- Een klein bijgebouw, ideaal als wasruimte.

Een ruimte ontworpen rond uw visie.

Een privékantoor? Een makelaarskantoor? Een dienstverlenend bedrijf? Een zelfstandige werkplek? Of misschien een persoonlijk verbouwingsproject?

De mogelijkheden zijn divers, onder voorbehoud van de geldende regelgeving en eventuele benodigde administratieve vergunningen.

De huidige indeling biedt ook de mogelijkheid om een woonbestemming te onderzoeken, onder voorbehoud van de haalbaarheid binnen het bestemmingsplan en het verkrijgen van de noodzakelijke vergunning voor functiewijziging (*cambio de uso*). Het pand is wettelijk geregistreerd als bedrijfsruimte en heeft momenteel geen vergunning voor functiewijziging naar wonen.

Een handige locatie voor het dagelijks leven.

Gelegen in een gevestigde stedelijke buurt, met winkels, supermarkten, cafés, scholen, gezondheidszorg en openbaar vervoer in de nabijheid.

Een levendige en praktische omgeving, ideaal om een bedrijf te starten of een nieuw project tot leven te brengen.

45 m², een privéterras en tal van mogelijkheden om te ontdekken.

Want soms heeft een ruimte alleen een frisse blik nodig om haar werkelijke potentieel te onthullen.

Neem vandaag nog contact met mij op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.