Toimisto myytävänä, Las Lagunas, Mijas – R5513593

# Yksi tila, loputtomat mahdollisuudet… Tee siitä omasi!

**VALOISA 45 M² LIIKETILA TERASSILLA – LAS LAGUNAS DE MIJAS**

Mitä jos seuraava projektisi alkaisi tästä?

Tämä valoisa 45 m² liiketila sijaitsee vilkkaalla ja vakiintuneella **Las Lagunas de Mijas** -alueella ja tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden kaikille, jotka etsivät monikäyttöistä ja eri tarpeisiin mukautuvaa tilaa.

**Tällä hetkellä yhden makuuhuoneen asunnoksi järjestetty** kiinteistö sisältää käytännöllisen pohjaratkaisun, johon kuuluu oleskelutila, erillinen makuuhuone, keittokomero ja kylpyhuone.

Mutta löydettävää on enemmänkin:

- **Yksityinen terassi**, joka tarjoaa arvokasta ulkotilaa ja mahdollisuuden tutkia lasitusta tilan hyödyntämiseksi entistä paremmin, tarvittavien lupien puitteissa.
- **Korotettu parvimainen varastotila**, joka tarjoaa lisätilaa järjestelyyn tarpeidesi mukaan.
- **Pieni aputila**, joka sopii ihanteellisesti esimerkiksi pesutilaksi.

**Tila, joka on suunniteltu visiosi ympärille.**

Yksityinen toimisto? Kiinteistönvälitystoimisto? Palvelualan yritys? Itsenäinen työtila? Tai kenties henkilökohtainen muutosprojekti?

Mahdollisuudet ovat moninaiset, sovellettavien säädösten ja vaadittavien hallinnollisten lupien puitteissa.

Nykyinen pohjaratkaisu tarjoaa myös mahdollisuuden tutkia asuinkäyttöön muuttamista, **mikäli kaavoitus sen sallii ja tarvittava käyttötarkoituksen muutos (*cambio de uso*) hyväksytään**. Kiinteistö on rekisteröity laillisesti liiketilaksi, eikä sillä ole tällä hetkellä asuinkäyttöön oikeuttavaa lupaa.

**Kätevä sijainti arkea ajatellen.**

Sijaitsee vakiintuneessa urbaanissa naapurustossa, jonka läheisyydestä löytyvät kaupat, supermarketit, kahvilat, koulut, terveyspalvelut ja julkinen liikenne.

Vilkas ja käytännöllinen ympäristö, joka on ihanteellinen yrityksen perustamiseen ‌tai ‌uuden ‌projektin ‌toteuttamiseen.

**45 ‌m², yksityinen ‌terassi ‌ja runsaasti ‌mahdollisuuksia odottamassa hyödyntämistä.**

Sillä joskus tila ‌tarvitsee vain ‌uuden ‌näkökulman ‌paljastaakseen todellisen potentiaalinsa.

**Ota yhteyttä ‌jo ‌tänään ‌saadaksesi ‌lisätietoja ‌tai ‌sopiaksesi ‌esittelyn.**