Ufficio in vendita a Las Lagunas, Mijas – R5513593

Uno spazio, infinite possibilità… Rendilo tuo!

LUMINOSO LOCALE COMMERCIALE DI 45 M² CON TERRAZZA – LAS LAGUNAS DE MIJAS

E se il tuo prossimo progetto iniziasse proprio qui?

Situato nella vivace e consolidata zona di Las Lagunas de Mijas, questo luminoso immobile commerciale di 45 m² offre un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio versatile, adattabile a una varietà di esigenze.

Attualmente allestito come appartamento con una camera da letto, l'immobile presenta una pratica disposizione composta da un soggiorno principale, una camera da letto separata, un angolo cottura e un bagno.

Ma c'è dell'altro da scoprire:

- Una terrazza privata, che offre un prezioso spazio all'aperto, con la possibilità di valutare una chiusura per sfruttare meglio l'area, previa approvazione delle autorità competenti.
- Un soppalco in stile loft, che offre spazio aggiuntivo da organizzare in base alle proprie esigenze.
- Un piccolo locale accessorio, ideale come zona lavanderia.

Uno spazio pensato secondo la tua visione.

Uno studio privato? Un'agenzia immobiliare? Un'attività di servizi? Uno spazio di lavoro indipendente? Oppure un progetto di riconversione personale?

Le possibilità sono molteplici, nel rispetto della normativa applicabile e delle eventuali autorizzazioni amministrative richieste.

La sua attuale disposizione offre inoltre la possibilità di valutare una riconversione residenziale, previa verifica della fattibilità urbanistica e ottenimento della necessaria autorizzazione per il cambio di destinazione d'uso (*cambio de uso*). L'immobile risulta registrato legalmente come locale commerciale e non dispone attualmente di un'autorizzazione per il cambio di destinazione d'uso a residenziale.

Una posizione comoda per la vita quotidiana.

Situato in un quartiere urbano consolidato, con negozi, supermercati, caffè, scuole, servizi sanitari e trasporti pubblici nelle vicinanze.

Un contesto vivace e pratico, ideale per avviare un'attività o dare vita a un nuovo progetto.

45 m², una terrazza privata e tante possibilità da esplorare.

Perché a volte tutto ciò di cui uno spazio ha bisogno è una nuova prospettiva per rivelarne il vero potenziale.

Contattami oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita.