Villa til salgs i Arenas – R5488609

  • 489 000 €
  • Soverom3
  • Bad2
  • Garasje2+
  • Bygget areal155 m²
  • Tomt2 624 m²
Byggeår
2006
Vedlikeholdstilstand
Bruktbolig
Utsikt
Havutsikt, Panoramautsikt, Fjellutsikt
Orientering
Sør
Frittliggende villa med panoramautsikt over havet i Arenas

Beliggende i de rolige åsene i Arenas, Málaga, har denne attraktive frittliggende villaen vakker panoramautsikt over Middelhavet. Den kombinerer privatliv, komfort og enkel tilgang til kysten.

Eiendommen ligger omtrent 20 minutter fra stranden, cirka 15 minutter fra Algarrobo og under 55 minutter fra Málaga lufthavn. Det gjør den ideell som helårsbolig, feriebolig eller investeringseiendom.

Adkomsten er via en stort sett asfaltert vei. Bare de siste cirka 200 meterne er ikke asfaltert.

Villaen har 128 m² boareal med en praktisk og komfortabel planløsning. Inne finner du en lys og romslig stue, et fullt utstyrt kjøkken med eget lagerrom, tre soverom og to bad, inkludert et bad med eget bad på hovedsoverommet.

For komfort hele året har eiendommen gassbasert sentralvarme, en koselig vedovn og klimaanlegg på hovedsoverommet.

Et av høydepunktene er den imponerende overbygde terrassen på 58 m², utformet for å nyte den spektakulære havutsikten til enhver årstid. Terrassen kan også delvis innglasses med glassgardiner, og dermed bli et ekstra oppholdsrom eller en vinterhage.

Utendørs har villaen en stor solterrasse som omgir det private svømmebassenget på 8 x 4 meter, med god plass til solbading, måltider og avslapning i fullstendig privatliv.

Eiendommen har også en romslig garasje på 28 m², som har gode muligheter til å bli gjesterom, atelier, hobbyrom eller ekstra overnattingsplass. Den private innkjørselen gir parkering til minst to biler.

Tomten er på 2 624 m² og har lavt vedlikeholdsbehov. Hagen kombinerer privatliv med modne trær, etablert beplantning og en rolig middelhavsatmosfære.

Villaens høydepunkter inkluderer panoramautsikt over havet, tre soverom, to bad, en stor overbygd terrasse, privat basseng, garasje, sentralvarme og god uteplass.

Enten du leter etter et helårshjem, et avslappende feriested eller en eiendom med investeringspotensial, tilbyr denne villaen en fin kombinasjon av utsikt, privatliv og tilgjengelighet på Costa del Sol.

Et komfortabelt og allsidig hjem i et vakkert bakkelandskap, klart til å nytes.
Denne eiendommen til salgs i Arenas: 3 soverom, 2 bad, 155 m², med garasjeplass. 489 000 €. Ligger i Arenas, på Costa del Sol (Málaga, Spania). Referanse R5488609. Kontakt EVS PROPERTY GROUP for mer informasjon eller for å avtale en visning.

Publisert 03.11.2026

Omtrentlig adresse

Åpne i Google Maps
  • Adresse: Arenas, Costa del Sol East, Málaga, Spain
  • By: Arenas
  • Provins: Málaga

Detaljer og juridisk informasjon

Oppdatert november 3, 2026

Dekret 218/2005 fra Junta de Andalucía · Forbrukerinformasjon ved kjøp, salg og utleie av boliger

  • ReferanseR5488609
  • Pris489 000 €
  • Areal155 m²
  • Tomteareal2624 m²
  • Soverom3
  • Bad2
  • Garasje1
  • Byggeår2006
  • BoligtypeHus, Villa - enebolig

Boliglånskalkulator

Kjøpskostnader og avkastning

Boligtype
Brukt bolig
Skattemessig bosted

Få denne beregningen som PDF

Bruttoavkastning = årlig leie ÷ pris × 100. Nettoavkastningen avhenger av kostnader, IBI og fellesutgifter: bruk fanen «Avkastning / ROI».

Veiledende beregning, ikke skattemessig eller juridisk rådgivning. Gjeldende satser i Andalucía per 10.10.2026.

Bestill visning

Dine opplysninger

Om området

Beliggenhet: Arenas. Omtrent 43 km i luftlinje til Málaga lufthavn og 35 km til Málaga sentrum.

Pris for denne boligen: 3 150 €/m² bebygd areal. I vår katalog er medianen for hus til salgs i Arenas 2 840 €/m² (23 annonser). Denne boligen ligger 11 % over medianen.

Vanlige spørsmål

Hva koster kjøpet av denne boligen totalt?

I tillegg til prisen betaler man i Andalucía 7 % overdragelsesskatt ITP (34 200 €), samt notarius, tinglysing og administrasjon, rundt 1–1,5 % (4 900 €–7 300 €). Totalt mellom 39 100 € og 41 500 €. Meglerprovisjonen betales av selgeren.

Hvilke årlige kostnader har denne boligen?

IBI (eiendomsskatt): 668 € per år. Opplysninger fra annonsøren. Hvis du ikke er bosatt i Spania, leverer du i tillegg hvert år Modelo 210 (inntektsskatt for ikke-bosatte).

Hvordan bestiller jeg visning?

Trykk på «Bestill visning» eller skriv til oss med referanse R5488609. Telefon: +34 951 12 40 59, mandag–fredag kl. 9.00–17.30.

Lignende eiendommer