Vrijstaande Villa te koop in Arenas – R5488609

  • € 489.000
  • Slaapkamers3
  • Badkamers2
  • Garage2+
  • Bebouwde oppervlakte155 m²
  • Perceel2.624 m²
Bouwjaar
2006
Staat van onderhoud
Bestaande bouw
Uitzicht
Zee, Panoramisch, Bergen
Oriëntatie
Zuid
Vrijstaande villa met panoramisch uitzicht op zee in Arenas

Deze aantrekkelijke vrijstaande villa ligt in de rustige heuvels van Arenas, Málaga, en biedt een prachtig panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee. De villa combineert privacy, comfort en een gemakkelijke bereikbaarheid van de kust.

De woning ligt op ongeveer 20 minuten van het strand, op ongeveer 15 minuten van Algarrobo en op minder dan 55 minuten van de luchthaven van Málaga, waardoor het ideaal is als permanente woning, vakantiehuis of vastgoedbelegging.

De toegang verloopt via een grotendeels geasfalteerde weg, waarbij alleen de laatste ongeveer 200 meter onverhard zijn.

De villa biedt 128 m² woonoppervlak met een praktische en comfortabele indeling. Binnen vindt u een lichte en ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met aparte berging, drie slaapkamers en twee badkamers, waaronder een en-suite badkamer in de hoofdslaapkamer.

Voor comfort het hele jaar door is de woning voorzien van centrale verwarming op gas, een gezellige houtkachel en airconditioning in de hoofdslaapkamer.

Een van de opvallendste kenmerken is het indrukwekkende overdekte terras van 58 m², ontworpen om in elk seizoen optimaal te kunnen genieten van het spectaculaire uitzicht op zee. Het terras kan ook gedeeltelijk worden afgesloten met glazen wanden, waardoor een extra woonruimte of wintertuin ontstaat.

Buiten beschikt de villa over een royaal zonneterras rondom het privézwembad van 8 x 4 meter, met volop ruimte om te zonnen, te dineren en te ontspannen in volledige privacy.

De woning beschikt tevens over een ruime garage van 28 m², die uitstekende mogelijkheden biedt om te worden omgebouwd tot een logeerkamer, studio, hobbyruimte of extra woonruimte. De eigen oprit biedt parkeergelegenheid voor ten minste twee voertuigen.

Gelegen op een onderhoudsvriendelijk perceel van 2.624 m², combineert het terrein privacy met volgroeide bomen, gevestigde beplanting en een rustige mediterrane sfeer.

Hoogtepunten van de villa zijn onder meer het panoramische uitzicht op zee, drie slaapkamers, twee badkamers, een groot overdekt terras, een privézwembad, een garage, centrale verwarming en een uitstekende buitenruimte.

Of u nu op zoek bent naar een permanente woning, een ontspannend vakantieverblijf of een pand met investeringspotentieel, deze ‌villa ‌biedt ‌een ‌prachtige ‌combinatie van ‌uitzicht, ‌privacy en ‌bereikbaarheid aan de Costa del ‌Sol.

Een comfortabele ‌en ‌veelzijdige ‌woning in een prachtige ‌heuvelachtige ‌omgeving, ‌klaar ‌om ‌van ‌te ‌genieten.
Deze woning te koop in Arenas: 3 slaapkamers, 2 badkamers, 155 m², met garageplaats. € 489.000. Gelegen in Arenas, aan de Costa del Sol (Málaga, Spanje). Referentie R5488609. Neem contact op met EVS PROPERTY GROUP voor meer informatie of een bezichtiging.

Gepubliceerd op 03-11-2026

Adres bij benadering

Openen in Google Maps
  • Adres: Arenas, Costa del Sol East, Málaga, Spain
  • Stad: Arenas
  • Provincie: Málaga

Details en juridische informatie

Bijgewerkt op november 3, 2026

Decreet 218/2005 van de Junta de Andalucía · Consumenteninformatie bij de koop en huur van woningen

  • ReferentieR5488609
  • Prijs€ 489.000
  • Oppervlakte155 m²
  • Perceeloppervlakte2624 m²
  • Slaapkamers3
  • Badkamers2
  • Garage1
  • Bouwjaar2006
  • Type woningHuis, Villa - Vrijstaand huis

Hypotheekcalculator

Aankoopkosten en rendement

Type woning
Bestaande bouw
Fiscale woonplaats

Ontvang deze berekening als PDF

Bruto rendement = jaarhuur ÷ prijs × 100. Het netto rendement hangt af van kosten, IBI en VvE: gebruik het tabblad “Rendement / ROI”.

Indicatieve berekening, geen fiscaal of juridisch advies. Geldende tarieven in Andalusië per 10-10-2026.

Bezichtiging plannen

Uw gegevens

Over de omgeving

Ligging: Arenas. Op ongeveer 43 km hemelsbreed van de luchthaven van Málaga en 35 km van het centrum van Málaga.

Prijs van deze woning: 3.150 €/m² bebouwd. In onze catalogus is de mediaan voor huizen te koop in Arenas 2.840 €/m² (23 advertenties). Deze woning ligt 11 % boven die mediaan.

Veelgestelde vragen

Wat kost de aankoop van deze woning in totaal?

Bovenop de prijs betaal je in Andalusië 7 % overdrachtsbelasting ITP (€ 34.200), plus notaris, Kadaster en afhandeling, zo’n 1–1,5 % (€ 4.900–€ 7.300). In totaal tussen € 39.100 en € 41.500. De makelaarscommissie betaalt de verkoper.

Wat zijn de jaarlijkse kosten van deze woning?

IBI (onroerendgoedbelasting): € 668 per jaar. Gegevens van de aanbieder. Als je geen inwoner van Spanje bent, dien je daarnaast elk jaar het Modelo 210 in (inkomstenbelasting voor niet-ingezetenen).

Hoe plan ik een bezichtiging?

Klik op «Bezichtiging plannen» of schrijf ons met referentie R5488609. Telefonisch: +34 951 12 40 59, maandag tot en met vrijdag van 9.00 tot 17.30 uur.

Vergelijkbare woningen