Fritliggende Villa til salg i Arenas – R5488609

  • 489.000 €
  • Soveværelser3
  • Badeværelser2
  • Garage2+
  • Boligareal155 m²
  • Grund2.624 m²
Byggeår
2006
Vedligeholdelsesstand
Videresalg
Udsigt
Havudsigt, Panoramaudsigt, Bjergudsigt
Orientering
Syd
Fritliggende villa med panoramaudsigt over havet i Arenas

Denne attraktive, fritliggende villa ligger i de fredelige bakker i Arenas, Málaga, og byder på en smuk panoramaudsigt over Middelhavet, hvor privatliv, komfort og nem adgang til kysten går hånd i hånd.

Ejendommen ligger ca. 20 minutter fra stranden, ca. 15 minutter fra Algarrobo og mindre end 55 minutter fra Málaga Lufthavn, hvilket gør den ideel som fast bopæl, feriebolig eller investeringsejendom.

Adgangen sker via en stort set asfalteret vej, hvor kun de sidste ca. 200 meter er grusvej.

Villaen byder på 128 m² boligareal med en praktisk og komfortabel indretning. Indenfor finder man en lys og rummelig stue, et fuldt udstyret køkken med separat opbevaringsområde, tre soveværelser og to badeværelser, herunder et en-suite badeværelse i det store soveværelse.

For at sikre komfort året rundt er ejendommen udstyret med gascentralvarme, en hyggelig brændeovn og aircondition i det store soveværelse.

Et af de mest fremtrædende træk er den imponerende overdækkede terrasse på 58 m², der er designet til at udnytte den spektakulære havudsigt optimalt i alle årstider. Terrassen kan også delvist lukkes af med glasgardiner, hvilket skaber et ekstra opholdsområde eller en vinterhave.

Udenfor byder villaen på en generøs solterrasse, der omgiver den private swimmingpool på 8 x 4 meter, med masser af plads til solbadning, måltider og afslapning i fuldstændig privathed.

Ejendommen omfatter desuden en rummelig garage på 28 m², der har et fremragende potentiale til at blive omdannet til et gæsteværelse, et atelier, et hobbyrum eller yderligere boligareal. Den private indkørsel giver plads til mindst to biler.

Grunden, der ligger på en vedligeholdelsesvenlig grund på 2.624 m², forener privatliv med modne træer, etableret beplantning og en fredfyldt middelhavsatmosfære.

Villaens højdepunkter omfatter panoramaudsigt over havet, tre soveværelser, to badeværelser, en stor overdækket terrasse, privat pool, garage, centralvarme og fremragende udendørsarealer.

Uanset om du er på udkig efter en helårsbolig, et afslappende feriested eller en ejendom med ‌investeringspotentiale, ‌tilbyder ‌denne ‌villa ‌en vidunderlig ‌kombination ‌af udsigt, ‌privatliv og god tilgængelighed på ‌Costa del ‌Sol.

Et ‌komfortabelt ‌og alsidigt hjem i ‌smukke ‌bakkelandskaber, ‌klar ‌til ‌at ‌blive ‌nydt.
Denne bolig til salg i Arenas: 3 soveværelser, 2 badeværelser, 155 m², med garageplads. 489.000 €. Beliggende i Arenas, på Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referencenummer R5488609. Kontakt EVS PROPERTY GROUP for mere information eller for at aftale en fremvisning.

Offentliggjort den 03.11.2026

Omtrentlig adresse

Åbn i Google Maps
  • Adresse: Arenas, Costa del Sol East, Málaga, Spain
  • By: Arenas
  • Provins: Málaga

Detaljer og juridiske oplysninger

Opdateret november 3, 2026

Dekret 218/2005 fra Junta de Andalucía · Forbrugerinformation ved køb, salg og leje af boliger

  • ReferenceR5488609
  • Pris489.000 €
  • Areal155 m²
  • Grundareal2624 m²
  • Soveværelser3
  • Badeværelser2
  • Garage1
  • Byggeår2006
  • BoligtypeHus, Villa - Fritliggende hus

Boliglånsberegner

Købsomkostninger og afkast

Boligtype
Brugt bolig
Skattemæssigt hjemsted

Få denne beregning som PDF

Bruttoafkast = årlig leje ÷ pris × 100. Nettoafkastet afhænger af udgifter, IBI og fællesudgifter: brug fanen »Afkast / ROI«.

Vejledende beregning, ikke skattemæssig eller juridisk rådgivning. Gældende satser i Andalusien pr. 10.10.2026.

Book en fremvisning

Dine oplysninger

Om området

Beliggenhed: Arenas. Omkring 43 km i luftlinje fra Málaga lufthavn og 35 km fra Málagas centrum.

Pris for denne bolig: 3.150 €/m² bebygget areal. I vores katalog er medianen for huse til salg i Arenas 2.840 €/m² (23 annoncer). Denne bolig ligger 11 % over medianen.

Ofte stillede spørgsmål

Hvad koster købet af denne bolig i alt?

Ud over prisen betaler man i Andalusien 7 % overdragelsesskat ITP (34.200 €) samt notar, tinglysning og administration, omkring 1–1,5 % (4.900 €–7.300 €). I alt mellem 39.100 € og 41.500 €. Mæglerens provision betales af sælgeren.

Hvilke årlige udgifter har denne bolig?

IBI (ejendomsskat): 668 € om året. Oplysninger fra annoncøren. Hvis du ikke er bosat i Spanien, indsender du desuden hvert år Modelo 210 (indkomstskat for ikke-residenter).

Hvordan booker jeg en fremvisning?

Tryk på «Book en fremvisning» eller skriv til os med reference R5488609. Telefon: +34 951 12 40 59, mandag til fredag kl. 9.00–17.30.

Lignende boliger