Fristående villa till salu i Arenas – R5488609

  • 489 000 €
  • Sovrum3
  • Badrum2
  • Garage2+
  • Byggd yta155 m²
  • Tomt2 624 m²
Byggår
2006
Skick
Andrahand
Utsikt
Havsutsikt, Panoramautsikt, Bergsutsikt
Väderstreck
Söder
Fristående villa med panoramautsikt över havet i Arenas

Denna attraktiva fristående villa ligger i de fridfulla kullarna i Arenas, Málaga, och erbjuder en vacker panoramautsikt över Medelhavet. Här kombineras avskildhet, komfort och enkel tillgång till kusten.

Fastigheten ligger cirka 20 minuter från stranden, ungefär 15 minuter från Algarrobo och mindre än 55 minuter från Málagas flygplats, vilket gör den idealisk som permanentbostad, fritidshus eller investeringsobjekt.

Tillfarten sker via en till största delen asfalterad väg, där endast de sista cirka 200 metrarna är grusväg.

Villan erbjuder 128 m² boyta med en praktisk och bekväm planlösning. Inuti hittar du ett ljust och rymligt vardagsrum, ett fullt utrustat kök med separat förråd, tre sovrum och två badrum, inklusive ett eget badrum i det stora sovrummet.

För komfort året runt har fastigheten gascentralvärme, en mysig vedspis och luftkonditionering i det stora sovrummet.

En av de mest utmärkande detaljerna är den imponerande täckta terrassen på 58 m², utformad för att dra maximal nytta av den spektakulära havsutsikten under alla årstider. Terrassen kan även delvis stängas in med glasväggar, vilket skapar ett extra vardagsrum eller en vinterträdgård.

Utanför erbjuder villan en generös solterrass som omger den privata poolen på 8 x 4 meter, med gott om utrymme för solbad, måltider och avkoppling i fullständig avskildhet.

Fastigheten omfattar även ett rymligt garage på 28 m², som har utmärkta möjligheter att omvandlas till ett gästrum, en ateljé, ett hobbyrum eller ytterligare bostadsutrymme. Den privata uppfarten erbjuder parkering för minst två fordon.

Tomten på 2 624 m² kräver minimalt underhåll och kombinerar avskildhet med fullvuxna träd, etablerad växtlighet och en fridfull medelhavsatmosfär.

Villans höjdpunkter inkluderar panoramautsikt över havet, tre sovrum, två badrum, en stor täckt terrass, privat pool, garage, centralvärme och utmärkta utomhusutrymmen.

Oavsett om du letar efter ett permanent hem, en avkopplande semesterbostad eller en fastighet ‌med ‌investeringspotential, ‌erbjuder ‌denna ‌villa en ‌underbar ‌kombination av ‌utsikt, avskildhet och tillgänglighet på ‌Costa del ‌Sol.

Ett ‌bekvämt ‌och mångsidigt hem i ‌en ‌vacker ‌sluttningsmiljö, ‌redo ‌att ‌njutas ‌av.
Bostad till salu i Arenas: 3 sovrum, 2 badrum, 155 m², med garageplats. 489 000 €. Belägen i Arenas, på Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referens R5488609. Kontakta EVS PROPERTY GROUP för mer information eller för att boka en visning.

Publicerad 2026-11-03

Ungefärlig adress

Öppna i Google Maps
  • Adress: Arenas, Costa del Sol East, Málaga, Spain
  • Ort: Arenas
  • Provins: Málaga

Detaljer och juridisk information

Uppdaterad november 3, 2026

Dekret 218/2005 från Junta de Andalucía · Konsumentinformation vid köp och uthyrning av bostäder

  • ReferensR5488609
  • Pris489 000 €
  • Yta155 m²
  • Tomtyta2624 m²
  • Sovrum3
  • Badrum2
  • Garage1
  • Byggår2006
  • BostadstypHus, Fristående villa

Bolånekalkylator

Köpkostnader och avkastning

Typ av bostad
Befintlig bostad
Skatterättslig hemvist

Få den här beräkningen som PDF

Bruttoavkastning = årshyra ÷ pris × 100. Nettoavkastningen beror på kostnader, IBI och gemensamma avgifter: använd fliken ”Avkastning / ROI”.

Vägledande beräkning, inte skatterättslig eller juridisk rådgivning. Gällande skattesatser i Andalusien per 2026-10-10.

Boka en visning

Dina uppgifter

Om området

Läge: Arenas. Cirka 43 km fågelvägen till Málagas flygplats och 35 km till Málagas centrum.

Pris för denna bostad: 3 150 €/m² bebyggd yta. I vår katalog är medianen för hus till salu i Arenas 2 840 €/m² (23 annonser). Denna bostad ligger 11 % över medianen.

Vanliga frågor

Vad kostar köpet av denna bostad totalt?

Utöver priset betalar man i Andalusien 7 % överlåtelseskatt ITP (34 200 €), samt notarie, fastighetsregister och administration, cirka 1–1,5 % (4 900 €–7 300 €). Totalt mellan 39 100 € och 41 500 €. Mäklarens provision betalas av säljaren.

Vilka årliga kostnader har denna bostad?

IBI (fastighetsskatt): 668 € per år. Uppgifter från annonsören. Om du inte är bosatt i Spanien lämnar du dessutom varje år in Modelo 210 (inkomstskatt för utomlands bosatta).

Hur bokar jag en visning?

Klicka på «Boka visning» eller skriv till oss med referens R5488609. Telefon: +34 951 12 40 59, måndag–fredag kl. 9.00–17.30.

Liknande bostäder