Villa til salgs i Nagüeles, Marbella – R5499220

BOLIG I NYBYGG I MARBELLAS GOLDEN MILE
Beliggende i det prestisjefylte Rocío de Nagüeles, et av Marbellas mest attraktive og ettertraktede boligområder, tilbyr denne helt nye luksusvillaen en eksepsjonell kombinasjon av moderne design, privatliv, komfort og en misunnelsesverdig beliggenhet.
Plassert i en forhøyet posisjon med sørvendt orientering, har eiendommen vakker utsikt over havet og fjellene, og rikelig med naturlig sollys gjennom hele dagen. Den ligger praktisk til med gangavstand til Marbellas sentrum, promenaden og en privat britisk internasjonal skole, mens den glamorøse Puerto Banús bare er fem minutters kjøring unna.

SOFISTIKERT BOLIGLIV OG UNDERHOLDNING
Hovedetasjen har et romslig, åpent stue- og oppholdsareal, gjennomtenkt delt inn i elegante sitte- og spisearealer, supplert med et fullt utstyrt, stilfullt åpent kjøkken. Denne etasjen har også et soverom med eget bad og et gjesteWC.
Store vinduer forbinder interiøret med de vakkert anlagte uteområdene og skaper en sømløs opplevelse av inne- og uteliv. Eksteriøret har et privat svømmebasseng, grillområde og utekjøkken, perfekt for underholdning og for å nyte Marbellas middelhavsliv.
Øverste etasje er viet komfort og privatliv, og har det imponerende hovedsoverommet med eget bad og direkte adgang til en privat terrasse med delvis havutsikt. To ekstra soverom, begge med eget bad, har også direkte adgang til terrassen.

PRIVAT WELLNESS- OG UNDERHOLDNINGSETASJE
Underetasjen tilbyr et omfattende utvalg av livsstilsgoder, blant annet en finsk sauna, privat treningsrom, to romslige soverom, lagerrom, kortrom, luftkondisjonert vinkjeller, gjesteWC, TV-stue og en skreddersydd bar.
Villaen er innredet med nøye utvalgte møbler og tepper fra anerkjente italienske merker, blant annet Bonaldo, Ditre, Talenti, Calligaris og Catalan.

PREMIUM EGENSKAPER
Eiendommen har et omfattende utvalg av høyverdige egenskaper, blant annet:
Gulvvarme i hele boligen
Klimaanlegg
Takkjøling
Hjemmeautomatisering
Avansert alarmsystem
Sofistikert arkitektonisk belysning og takdesign
Tremvinduer med dobbeltglass
Parkettgulv i soverommene
Innebygde garderobeskap
Automatisk vanningsanlegg
Grill og utekjøkken
Privat parkering for inntil tre biler

MIDDELHAVSMILJØ
Villaen ligger på en romslig tomt på 1 050 m² og har cirka 570 m² bebygd areal fordelt på tre etasjer. Den gjennomtenkte arkitekturen kombinerer funksjonalitet med materialer av eksepsjonell kvalitet, store vinduer og rikelig naturlig lys, og skaper en sterk forbindelse mellom interiøret og det omkringliggende landskapet.
Modne furutrær og middelhavshagene forsterker følelsen av privatliv og skaper en rolig, sofistikert atmosfære som er karakteristisk for Marbellas Golden Mile.

BESTE BELIGGENHET PÅ GOLDEN MILE
Villaen ligger bare få minutter fra Marbellas Golden Mile, den gamle bydelen og Puerto Banús, og har samtidig gangavstand til en britisk internasjonal skole og kort kjøreavstand til Swans International School.
Alle nødvendige fasiliteter og livsstilstilbud ligger like i nærheten, blant annet vakre strender og strandklubber, luksushoteller, kjente restauranter og barer, golfbaner, tennisklubber og Marbellas livlige nattliv.
En eksepsjonell nøkkelferdig bolig som kombinerer luksus, teknologi, wellness og middelhavsliv i et av Marbellas mest ettertraktede områder.

+ MØBELPAKKE €250.000