Villa til salgs i Nueva Andalucía, Marbella – R2607917

Sjarmerende 5-roms villa i hjertet av det luksuriøse området Puerto Banús, nær kasinoet og alle fasiliteter

Langtid – fra september

Eiendom:

Høykvalitets villa med fantastisk utsikt fra 1. etasje mot havet, Marokko og Gibraltar. Gangavstand til Puerto Banús (bare 600 meter) med fasiliteter, restauranter, barer og strender.
Planløsningen består av entré, stue og spisestue med direkte tilgang til saltvannsbassenget med et avslappingsområde og balinesiske solsenger, ideelt for å slappe av eller arrangere bassengfester. Til høyre finner du det romslige kjøkkenet med et stort spisebord for 8 personer, ett soverom og gjeste-WC, og rett frem finner du 2 store dobbeltrom og ett bad.
I andre etasje er det 3 soverom, hvorav ett er hovedsoverommet med eget bad og en avslappende jacuzzi. Alle soverommene har direkte tilgang til en romslig, solrik terrasse med utsikt over havet, Gibraltar og Afrika.
I kjelleren finner du en vinkjeller og et rom for å møte venner og slappe av, med tilgang til terrassen, samt et soverom til, grill og utendørs jacuzzi.
Privat garasje og ekstra parkeringsplass.

Egenskaper:

Maksimalt 12 personer
ADSL-tilkobling
Aircondition
Alarmsystem
Automatisk vanning
Grill
Overdekket parkering (2 store biler) + 2 parkeringsplasser
Oppvaskmaskin
Satellitt-TV
Jacuzzi
Mikrobølgeovn
3 peiser
Privat hage
Privat svømmebasseng med saltvann
Oppbevaring
Tørketrommel
Vaskemaskin
Trådløst internett

Kun tilgjengelig i juli og august.

BELIGGENHET:

Nueva Andalucía er et gjennomtenkt og attraktivt område like vest for Marbella, hvor villaene og leilighetene, som navnet antyder, er basert på tradisjonell andalusisk arkitektur og design.
Tyrefektarenaen til høyre markerer inngangen til Nueva Andalucía, mens veien klatrer opp mot fjellene og gir fantastisk utsikt over kysten. På klare dager kan du til og med se Nord-Afrika i det fjerne. Idrettsentusiaster finner rikelig her, med tennis, padeltennis og treningssenter. For golfspillere er området nesten ideelt. Det finnes flere fantastiske baner på kort avstand, blant annet Las Brisas, Los Naranjos, Aloha Golf og La Dama de Noche, som har flombelysning for spill om kvelden. Alle golfbanene i Nueva Andalucía er omgitt av nydelig natur med fjell i bakgrunnen.
Nueva Andalucía er også raskt i ferd med å bli kjent for sitt internasjonale kjøkken, fra en enkel amerikansk delikatesseforretning til det fineste innen cordon bleu. Området har også et av de mest populære kommersielle sentrene i regionen, Centro Plaza, med kvalitetsbutikker, restauranter, barer og kontorer, samt et supermarked, treningssenter og skjønnhetssalong. Med andre ord har dette livlige handelssenteret alt en forbruker kan ønske seg, fra ukehandelen til unike og eksklusive gaver, inkludert tepper, antikviteter, luksuspleieprodukter og, kanskje ikke overraskende, alt en golfspiller i familien måtte trenge. Det finnes også et utmerket gatemarked («rastro») ved tyrefektarenaen hver lørdag morgen.

AVSTANDER:

Omtrentlige avstander er:

Puerto Banús – 2 km

San Pedro – 3 km

Marbella – 10 km

Estepona – 10 km

Benahavís Village – 20 km

Ronda – 60 km

Gibraltar – 60 km

Granada – 200 km

Frittliggende villa, Puerto Banús, Costa del Sol.
6 soverom, 4 bad, bebygd areal 600 m², terrasse 50 m², hage/tomt 1080 m².

Beliggenhet: Kommersielt område, nær havn, nær butikker, nær sjøen, nær sentrum, nær marina.
Orientering: Sørøst, sør, sørvest.
Tilstand: God.
Basseng: Privat.
Klimaanlegg: Aircondition, varm luft, kald luft, sentralvarme, peis.
Egenskaper: Overdekket terrasse, innebygde garderober, nær kollektivtransport, privat terrasse, satellitt-TV, ADSL/WIFI, bad med eget bad, marmorgulv, jacuzzi, grill, isolerglass.
Møblering: Fullt møblert.
Kjøkken: Fullt utstyrt kjøkken.
Hage: Privat.
Sikkerhet: Elektriske persienner, dørtelefon, alarmsystem, døgnvakt.
Parkering: Garasje, overdekket, flere, privat.
Forsyninger: Strøm.
Kategori: Feriehus.