Fristående villa till salu i Nueva Andalucía, Marbella – R2607917

Charmig villa med 5 sovrum i hjärtat av det exklusiva området Puerto Banús, nära kasinot och all service.
Långtidsuthyrning från september

Fastighet:

Välbyggd villa av hög kvalitet med enastående utsikt från övervåningen över havet, Marocko och Gibraltar. Gångavstånd till Puerto Banús (endast 600 meter) med service, restauranger, barer och stränder.
Planlösningen består av entréhall, vardagsrum och matplats med direkt tillgång till saltvattenpoolen, med ett chill-out-område och balinesiska solsängar, perfekt för avkoppling eller poolfester. Till höger finns det rymliga köket med ett stort matbord för 8 personer, ett sovrum och gäst-wc, och framför finns 2 stora dubbelrum och ett badrum.
På övervåningen finns 3 sovrum, varav ett huvudsovrum med eget badrum och en avkopplande jacuzzi. Alla sovrum har direkt tillgång till en rymlig, solig terrass med utsikt över havet, Gibraltar och Afrika.
I källarplanet finns en vinkällare och ett rum för att umgås med vänner och koppla av, med tillgång till terrassen, ytterligare ett sovrum, grill och utomhusjacuzzi.
Privat garage och ytterligare parkeringsplats.

Egenskaper:

Högst 12 personer
ADSL-uppkoppling
Luftkonditionering
Larmsystem
Automatisk bevattning
Grill
Överbyggd parkering (2 stora bilar) + 2 parkeringsplatser
Diskmaskin
Satellit-TV
Jacuzzi
Mikrovågsugn
3 eldstäder
Privat trädgård
Privat pool med saltvatten
Förråd
Torktumlare
Tvättmaskin
Trådlöst internet

Tillgänglig endast i juli och augusti.

PLATS:

Nueva Andalucía är ett genomtänkt och attraktivt område strax väster om Marbella där, som namnet antyder, villorna och lägenheterna bygger på traditionell andalusisk arkitektur och design.
Tjurarenan till höger markerar infarten till Nueva Andalucía, medan vägen klättrar mot bergen och ger magnifika utsikter över kusten. En klar dag kan man till och med se Nordafrika i fjärran. Idrottsentusiaster hittar gott om utbud här med tennis, padeltennis och gym. För golfare är området nästan oslagbart. Flera utmärkta banor ligger på nära avstånd, bland andra Las Brisas, Los Naranjos, Aloha Golf och La Dama de Noche, som har belysning för spel på kvällen. Alla golfbanorna i Nueva Andalucía omgärdas av fantastisk natur med bergen som kulisser.
Nueva Andalucía blir också snabbt känt för sitt internationella kök, från en hemtrevlig amerikansk deli till det yppersta inom cordon bleu. Området har dessutom ett av de mest populära handelscentrumen i trakten, Centro Plaza, med kvalitetsbutiker, restauranger, barer och kontor, samt en snabbköpsbutik, ett gym och en skönhetssalong. Med andra ord har detta livliga handelscentrum allt man kan önska sig, från veckohandeln till unika och utsökta presenter, bland annat mattor, antikviteter, lyxiga toalettartiklar och, kanske inte helt överraskande, allt en golfare i familjen kan behöva. Varje lördagsmorgon hålls dessutom en utmärkt gatumarknad (”rastro”) bredvid tjurarenan.

AVSTÅND:

Ungefärliga avstånd:

Puerto Banús – 2 km

San Pedro – 3 km

Marbella – 10 km

Estepona – 10 km

Benahavís by – 20 km

Ronda – 60 km

Gibraltar – 60 km

Granada – 200 km

Fristående villa, Puerto Banús, Costa del Sol.
6 sovrum, 4 badrum, byggyta 600 m², terrass 50 m², trädgård/tomt 1 080 m².

Omgivning: Kommersiellt område, nära hamnen, nära butiker, nära havet, nära stadskärnan, nära marinan.
Väderstreck: Sydost, syd, sydväst.
Skick: Gott.
Pool: Privat.
Klimatkontroll: Luftkonditionering, varm luftkonditionering, kall luftkonditionering, centralvärme, eldstad.
Egenskaper: Överbyggd terrass, inbyggda garderober, nära kollektivtrafik, privat terrass, satellit-TV, ADSL/WiFi, en-suite-badrum, marmorgolv, jacuzzi, grill, tvåglasfönster.
Möblering: Fullt möblerad.
Kök: Fullt utrustat.
Trädgård: Privat.
Säkerhet: Elektriska persienner, porttelefon, larmsystem, dygnet runt-bevakning.
Parkering: Garage, överbyggt, mer än ett, privat.
Verktyg: Elektricitet.
Kategori: Semesterbostäder.