Freistehende Villa zum Verkauf in Nueva Andalucía, Marbella – R2607917

Charmante 5-Schlafzimmer-Villa im Herzen des luxuriösen Gebiets Puerto Banús, nahe dem Casino und allen Annehmlichkeiten
Langzeitmiete ab September

Immobilie:

Hochwertig gebaute Villa mit herrlichem Ausblick vom ersten Stock auf das Meer, Marokko und Gibraltar. Zu Fuß erreichbar: Puerto Banús (nur 600 Meter) mit Einrichtungen, Restaurants, Bars und Stränden.
Der Grundriss umfasst Eingangsbereich, Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Meerwasserpool mit Chill-out-Bereich und balinesischen Sonnenliegen, ideal zum Entspannen oder für Poolpartys. Rechts befindet sich die großzügige Küche mit einem großen Esstisch für 8 Personen, ein Schlafzimmer und eine Gästetoilette. Gegenüber finden Sie 2 große Doppelzimmer und ein Badezimmer.
Im Obergeschoss gibt es 3 Schlafzimmer, eines davon das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und entspannendem Whirlpool. Alle Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einer großzügigen, sonnigen Terrasse mit Blick auf das Meer, Gibraltar und Afrika.
Im Untergeschoss finden Sie einen Weinkeller und einen Raum zum Zusammensein mit Freunden und zum Entspannen mit Zugang zur Terrasse, außerdem ein weiteres Schlafzimmer, einen Grill und einen Whirlpool im Freien.
Privatgarage und zusätzlicher Stellplatz.

Ausstattung:

Maximal 12 Personen
ADSL-Anschluss
Klimaanlage
Alarmanlage
Automatische Bewässerung
Grill
Überdachter Stellplatz (2 große Autos) + 2 Stellplätze
Geschirrspüler
Satellitenfernsehen
Whirlpool
Mikrowelle
3 Kamine
Privatgarten
Privater Pool mit Meerwasser
Abstellraum
Wäschetrockner
Waschmaschine
WLAN

Nur für Juli und August verfügbar.

LAGE:

Nueva Andalucía ist ein durchdacht angelegtes, attraktives Gebiet direkt westlich von Marbella, in dem die Villen und Apartments, wie der Name schon sagt, auf traditioneller andalusischer Architektur und Gestaltung beruhen.
Die Stierkampfarena rechts markiert die Einfahrt nach Nueva Andalucía, während die Straße in Richtung Berge ansteigt und herrliche Ausblicke auf die Küste bietet. An klaren Tagen kann man in der Ferne sogar Nordafrika erkennen. Sportbegeisterte finden hier reichlich Angebote mit Tennis, Padel und einem Fitnessstudio. Für Golfer könnte das Gebiet kaum idealer sein. Mehrere hervorragende Golfplätze liegen quasi in Putt-Reichweite, darunter Las Brisas, Los Naranjos, Aloha Golf und La Dama de Noche, der für Nachtspiel beleuchtet ist. Alle Golfplätze von Nueva Andalucía sind von atemberaubender Landschaft mit Bergkulisse umgeben.
Nueva Andalucía wird außerdem zunehmend für seine internationale Küche bekannt, die von einem urig-amerikanischen Delikatessengeschäft bis hin zu feinster Cordon-bleu-Küche reicht. Zudem verfügt das Gebiet über eines der beliebtesten Einkaufszentren der Region, das Centro Plaza mit hochwertigen Geschäften, Restaurants, Bars und Büros sowie einem Supermarkt, einem Fitnessstudio und einem Schönheitssalon. Anders gesagt bietet dieses lebendige Einkaufszentrum alles, was Kunden sich wünschen könnten, vom Wocheneinkauf bis zu ungewöhnlichen und exquisiten Geschenken, darunter Teppiche, Antiquitäten, Luxuspflegeprodukte und, vielleicht nicht überraschend, alles, was der Golfer in der Familie benötigt. Außerdem findet hier jeden Samstagvormittag neben der Stierkampfarena ein ausgezeichneter Straßenmarkt („rastro“) statt.

ENTFERNUNGEN:

Ungefähre Entfernungen:

Puerto Banús – 2 km

San Pedro – 3 km

Marbella – 10 km

Estepona – 10 km

Benahavís Village – 20 km

Ronda – 60 km

Gibraltar – 60 km

Granada – 200 km

Freistehende Villa, Puerto Banús, Costa del Sol.
6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Bebaut 600 m², Terrasse 50 m², Garten/Grundstück 1080 m².

Lage : Gewerbegebiet, nahe Hafen, nahe Geschäften, nahe Meer, nahe Stadtzentrum, nahe Yachthafen.
Ausrichtung : Südost, Süd, Südwest.
Zustand : Gut.
Pool : Privat.
Klimatisierung : Klimaanlage, Heißluft-Klimaanlage, Kaltluft-Klimaanlage, Zentralheizung, Kamin.
Ausstattung : Überdachte Terrasse, Einbauschränke, Nahe Verkehrsanbindung, Private Terrasse, Satellitenfernsehen, ADSL / WLAN, Badezimmer mit eigenem Bad, Marmorboden, Whirlpool, Grill, Doppelverglasung.
Möblierung : Voll möbliert.
Küche : Komplett eingerichtet.
Garten : Privat.
Sicherheit : Elektrische Jalousien, Gegensprechanlage, Alarmanlage, 24-Stunden-Sicherheitsdienst.
Parken : Garage, überdacht, mehr als eine, privat.
Versorgung : Strom.
Kategorie : Ferienhäuser.