Villa indipendente in vendita a Nueva Andalucía, Marbella – R2607917

Villa di 5 camere da letto di charme situata nel cuore della lussuosa zona di Puerto Banús, vicino al Casinò e a tutti i servizi
Affitto a lungo termine: da settembre

Proprietà:

Villa di alta qualità con vista eccezionale dal primo piano sul mare, sul Marocco e su Gibilterra. Raggiungibile a piedi da Puerto Banús (solo 600 metri), con servizi, ristoranti, bar e spiagge.
La disposizione prevede ingresso, zona giorno e sala da pranzo con accesso diretto alla piscina con acqua di mare, con area relax e lettini balinesi, ideale per rilassarsi o organizzare feste in piscina.
Sulla destra si trova la spaziosa cucina con un ampio tavolo da pranzo per 8 persone, una camera da letto e un bagno per gli ospiti; di fronte ci sono 2 grandi camere matrimoniali e un bagno.
Al piano superiore ci sono 3 camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato e una rilassante vasca idromassaggio. Tutte le camere hanno accesso diretto a un ampio terrazzo soleggiato con vista sul mare, su Gibilterra e sull'Africa.
Al piano interrato si trovano una cantina per il vino e una sala per incontrarsi con gli amici e rilassarsi, con accesso alla terrazza, un'altra camera da letto, barbecue e vasca idromassaggio all'aperto.
Garage privato e posto auto aggiuntivo.

Caratteristiche:

Massimo 12 persone
Connessione ADSL
Aria condizionata
Sistema di allarme
Irrigazione automatica
Barbecue
Parcheggio coperto (2 auto grandi) + 2 posti auto
Lavastoviglie
TV satellitare
Vasca idromassaggio
Forno a microonde
3 camini
Giardino privato
Piscina privata con acqua di mare
Ripostiglio
Asciugatrice
Lavatrice
Internet wireless

Disponibile solo per luglio e agosto.

POSIZIONE:

Nueva Andalucía è una zona ben pianificata e attraente, appena a ovest di Marbella, dove, come suggerisce il nome, le ville e gli appartamenti si ispirano all'architettura e al design tradizionali andalusi.
L'arena sulla destra segna l'ingresso a Nueva Andalucía, mentre la strada sale verso le montagne offrendo magnifiche viste sulla costa. Nelle giornate limpide si può persino scorgere in lontananza il Nord Africa. Gli appassionati di sport possono trovare molte opportunità, con tennis, paddle tennis e una palestra. Per i golfisti, la zona non potrebbe essere più ideale. Ci sono diversi splendidi campi da golf a distanza di pochi colpi di putter, tra cui Las Brisas, Los Naranjos, Aloha Golf e La Dama de Noche, illuminato per il gioco serale. Tutti i campi da golf di Nueva Andalucía sono circondati da paesaggi mozzafiato con le montagne sullo sfondo.
Nueva Andalucía sta anche diventando rapidamente nota per la sua cucina internazionale, che spazia da una tradizionale gastronomia americana a una cucina raffinatissima. Vanta inoltre uno dei centri commerciali più frequentati della zona, il Centro Plaza, con negozi di qualità, ristoranti, bar e uffici, oltre a un supermercato, una palestra e un salone di bellezza. In altre parole, questo vivace centro commerciale offre tutto ciò che il consumatore potrebbe desiderare: dalla spesa settimanale all'acquisto di regali insoliti e raffinati, inclusi tappeti, antiquariato, articoli da toeletta di lusso e, forse non a caso, tutto ciò che può servire al golfista di famiglia. Ogni sabato mattina, accanto all'arena, si tiene anche un ottimo mercato all'aperto ("rastro").

DISTANZE:

Le distanze approssimative sono:

Puerto Banús - 2 KM

San Pedro - 3 KM

Marbella - 10 KM

Estepona - 10 KM

Benahavís Village - 20 KM

Ronda - 60 KM

Gibilterra - 60 KM

Granada - 200 KM

Villa indipendente, Puerto Banús, Costa del Sol.
6 camere da letto, 4 bagni, Costruiti 600 m², Terrazza 50 m², Giardino/Terreno 1080 m².

Contesto: Zona commerciale, vicino al porto, vicino ai negozi, vicino al mare, vicino al centro, vicino alla marina.
Orientamento: Sud-Est, Sud, Sud-Ovest.
Condizioni: Buone.
Piscina: Privata.
Climatizzazione: Aria condizionata, A/C caldo, A/C freddo, riscaldamento centralizzato, camino.
Caratteristiche: Terrazza coperta, armadi a muro, vicino ai trasporti, terrazza privata, TV satellitare, ADSL / WiFi, bagno con bagno privato, pavimenti in marmo, vasca idromassaggio, barbecue, doppi vetri.
Arredamento: Completamente arredata.
Cucina: Completamente attrezzata.
Giardino: Privato.
Sicurezza: Tapparelle elettriche, citofono, sistema di allarme, vigilanza 24 ore su 24.
Parcheggio: Garage, coperto, più di uno, privato.
Utenze: Elettricità.
Categoria: Case vacanza.