Villa Individuelle à vendre à Nueva Andalucía, Marbella – R2607917

Villa de 5 chambres au charme certain, située au cœur du luxueux quartier de Puerto Banús, à proximité du casino et de toutes les commodités.
Location longue durée à partir de septembre

Bien :

Villa de haute qualité offrant une vue exceptionnelle depuis le 1er étage sur la mer, le Maroc et Gibraltar. À distance de marche de Puerto Banús (seulement 600 mètres) et de ses commodités, restaurants, bars et plages.
La disposition comprend un hall d'entrée, un salon et une salle à manger avec accès direct à la piscine d'eau de mer, dotée d'un coin détente et de bains de soleil balinais, idéal pour se relaxer ou organiser des pool parties.
À droite, vous trouverez la cuisine spacieuse avec une grande table à manger de 8 couverts, une chambre et des toilettes pour invités ; en face, 2 grandes chambres doubles et une salle de bains.
À l'étage, on trouve 3 chambres, dont la suite parentale avec salle de bains privative et jacuzzi relaxant. Toutes les chambres donnent directement sur une vaste terrasse ensoleillée avec vue sur la mer, Gibraltar et l'Afrique.
Au sous-sol, vous trouverez une cave à vin et une pièce de réception pour se retrouver entre amis et se détendre, avec accès à la terrasse, une autre chambre, un barbecue et un jacuzzi extérieur.
Garage privé et place de parking supplémentaire.

Équipements :

12 personnes maximum
Connexion ADSL
Climatisation
Système d'alarme
Arrosage automatique
Barbecue
Parking couvert (2 grandes voitures) + 2 places de parking
Lave-vaisselle
Télévision par satellite
Jacuzzi
Micro-ondes
3 cheminées
Jardin privé
Piscine privée à eau de mer
Rangement
Sèche-linge
Lave-linge
Internet sans fil

Disponible uniquement en juillet et août.

SITUATION :

Nueva Andalucía est un secteur bien conçu et attrayant, juste à l'ouest de Marbella, où, comme son nom l'indique, les villas et appartements s'inspirent de l'architecture et du design andalous traditionnels.
Les arènes, sur la droite, marquent l'entrée de Nueva Andalucía, tandis que la route grimpe vers les montagnes, offrant de magnifiques vues sur la côte. Par temps clair, on peut même apercevoir l'Afrique du Nord au loin. Les amateurs de sport trouveront ici de nombreuses activités, avec tennis, paddle et salle de gym. Pour les golfeurs en particulier, le secteur ne pourrait être plus idéal. Plusieurs magnifiques parcours se trouvent à quelques coups de putter, notamment Las Brisas, Los Naranjos, Aloha Golf et La Dama de Noche, éclairé pour le jeu de nuit. Tous les parcours de golf de Nueva Andalucía sont entourés de paysages superbes, avec les montagnes en toile de fond.
Nueva Andalucía est également en train de devenir réputée pour sa cuisine internationale, allant du deli américain familial à la cuisine cordon bleu la plus raffinée. Le secteur compte aussi l'un des centres commerciaux les plus populaires de la région, le Centro Plaza, qui réunit des boutiques de qualité, des restaurants, des bars et des bureaux, ainsi qu'un supermarché, une salle de sport et un salon de beauté. En somme, ce centre commercial dynamique offre tout ce que le consommateur peut désirer : des courses de la semaine à l'achat de cadeaux originaux et raffinés, notamment tapis, antiquités, produits de toilette de luxe et, sans surprise peut-être, tout l'équipement dont un golfeur de la famille pourrait avoir besoin. Un excellent marché de rue (« rastro ») se tient également chaque samedi matin à côté des arènes.

DISTANCES :

Distances approximatives :

Puerto Banús - 2 km

San Pedro - 3 km

Marbella - 10 km

Estepona - 10 km

Benahavís Village - 20 km

Ronda - 60 km

Gibraltar - 60 km

Grenade - 200 km

Villa individuelle, Puerto Banús, Costa del Sol.
6 chambres, 4 salles de bains, surface construite 600 m², terrasse 50 m², jardin/terrain 1 080 m².

Environnement : Zone commerciale, près du port, près des commerces, près de la mer, près du centre-ville, près de la marina.
Orientation : Sud-Est, Sud, Sud-Ouest.
État : Bon.
Piscine : Privée.
Climatisation : Climatisation, climatisation chaude, climatisation froide, chauffage central, cheminée.
Caractéristiques : Terrasse couverte, placards intégrés, transports à proximité, terrasse privée, télévision par satellite, ADSL / WIFI, salle de bains privative, sols en marbre, jacuzzi, barbecue, double vitrage.
Mobilier : Entièrement meublé.
Cuisine : Entièrement équipée.
Jardin : Privé.
Sécurité : Stores électriques, interphone, système d'alarme, sécurité 24 h/24.
Parking : Garage, couvert, plusieurs places, privé.
Services : Électricité.
Catégorie : Maisons de vacances.